经济适用房(economically affordable housing)是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。那么经济实用房?下面就为您介绍。
所谓公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种:
第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。
第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。
第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或者出租给单位员工居住使用的房屋。前两种可以上市交易。
法律依据:《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5条,已取得合法产权证书的已购公有住...
经济适用房产权多少年?经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
经济适用房产权多少年?
首先要明确一点房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权.通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证.土地使用期...
大城市房价高企,年轻人购房压力大,于是一些人会选择购买相对便宜的经济适用房。经济适用房也是政府为解决年轻人购房困难而推出的。那么经济适用房产权办理手续是什么?下面法律快车小编为您解答疑惑。
1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。
2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。
3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,...
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