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物业公司与地方政府签订了物业服务合同,负责当地居民社区物业服务,请所有者不要向物业物业公司支付物业物业公司可以起诉物业主支付物业费?国际保理为供应商提供下述全部或部分服务：（一）贸易融资；（二）应收账款的收付结算、管理与催收；（三）销售分户账管理；（四）与本公司商业保理业务相关的信用风险担保；（五）资信调查与评估；（六）相关咨询服务；（七）法律法规准予从事的其他业务。不得从事下列活动：（一）吸收存款；（二）发放货款或受托发放货款；（三）专门从事或受托开展与本公司商业保理业务无关的催收业务、讨债业务；（四）受托投资；（五）国家法律法规规定不得从事的其他活动。
镇江律师
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企业取名有哪些要求
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请问物业与建设单位签订物业服务委托合同后，物业要与业主签订物业服务委托合同吗保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构），由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。它是商业贸易中以托收、赊账方式结算货款时，卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者（保理商）管理应收账款的做法。
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企业员工工伤医疗怎么进行
1、企业职工因工负伤或者患职业病以后，用人单位应当将伤者立即送往就近的工伤保险的约定医疗单位进行医治。2、出院后，约定医
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是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，物业收费标准由业主和物业服务企业按照国家规定的物业服务收费办法在物业服务合同中约定。垃圾费和电梯费如何交纳？《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
白沙县律师
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物业服务企业和业主委员会权利义务终止后，业主以物业服务企业和业主委员会的物业合同终止拒不付物业费的，此时我是物业服务企业如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。(二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
成都律师
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物业分公司办理物业服务资质需要办理资质的。
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车库门被其他车辆撞坏了,改如何和物业磋商?直接找对方车辆索赔
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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小区物业在小区内划了许多停车位，每个车位每月收60元。问：物业未经业主同意，可以这么做么？视具体情况而定，但是收的费用应当属于全体业主所有
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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物业也没有人管,家里有一些工程问,像玻璃有气,下雨进水.这些可以拒交物业费吗?这些不是物业管辖的范围，物业是对公共区域进行管辖，即房门以外小区红线以里。您存在的工程问题应当和开发商沟通。
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我买的二手房已经转到我名下了，但是购房合同中介回收了，他应该回收吗？您好！建议尽快过户
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租房噪音太大了～可以要求房东退还押金吗？法律分析：租的房子噪音大需要分情况来判断是否可以退房。如果有确实因为房东租的房子没有达到适租的要求则可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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出租的公租房被举报没有办法房东拒绝退房租押金怎么办？法律分析：出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
重庆律师
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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买公寓贷款能加小孩名字吗？买公寓贷款可以加小孩名字，但需符合一定条件。建议咨询银行或律师了解具体操作。从法律角度来看，加小孩名字涉及到产权和债权的问题。在贷款购买公寓时，银行作为债权人，
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说明上面是错误的名字但是按手印了有法律责任吗？按手印具有法律效力，但需满足一定条件。按手印与签字在民法上具有同等法律效力，但必须确保合同书是真实意思表示，内容合法且不违反公序良俗。若存在欺诈、胁迫等情形，合
阿克苏法律问答顾问律师
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老家房子要被占了，房产证是爷爷的名字，爷爷已经去世，在当地买了一套房子，这种情况得到赔偿金吗你好，政府有出具公示文件吗
王瑞钰律师
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老家的房子被占了，老家房产证的名字是我爷爷（已去世）又在当地买了一套房子，这种情况可以得到赔偿吗你家的户口是城市户口还是农村户口？
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