拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
维修合同协议范本
维修合同协议范本内容应当包括：合同双方当事人身份信息，维修设备/工程名称，维修具体标准及要求，维修费
合同纠纷人看过
-
某商要求将“前期房地产服务合同”定为“房地产服务合同”，可以吗？现在还没有成立业主委员会。一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。因为只有入住率达到半数以上，才能证明业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求。2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。3、首批物业费交满3年以上的。
自贡律师
人看过
398人咨询过
去咨询 -
有期徒刑的期限一般是多少年
有期徒刑的期限：1、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年；2、数罪并罚执行的有期徒刑，最高可超过十五年，但不得超过二十年
刑事辩护人看过
-
口头承诺“包质量”出现问题“没商量”
6月15日，安吉县递铺镇务工的许某在途经安吉县某电器商场门口时，看见商家有一款价值300元的电视机正
保修期内责任人看过
-
购买家电产品分清“包修”和“保修”
近年来，随着人民生活水平的不断提高，家电产品已在城乡家庭中迅速普及，在不断开发新品类、提高质量、扩展
房屋纠纷人看过
-
你好，合同书上写着“口头上服务承诺失效”，在那样的标准下音频的服务承诺內容是否全是失效的？口头承诺亦具有法律效力，当事人双方应当履行，不过建议最好采取书面形式签订合同。《合同法》第10条规定，当事人订立合同的，可采用口头形式、书面形式及其他形式。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。法律要求，民事活动应遵循自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则。因此，应当按照口头承诺履行自己的义务。这既是道德的要求亦是法律的要求。但是口头承诺具有不稳定性，如果对方不承认，且己方当事人无法有效举证，可能导致对方承诺了也可以不履行承诺的情况发生。因此，还原当时的客观情形非常重要，也就是当事人能够证明对方承诺的内容非常重要。
呼伦贝尔律师
人看过
383人咨询过
去咨询 -
公司股东会决议有效期为多长时间
01:30
人已看 -
北京通信“五一”前后将开通“一号通”服务
据北京通信有关负责人透露，北京通信的“一号通”业务估计今年“五一”前后有可能全面投入商用。据了解，仅
消费关注站人看过
-
在装修合同中有条款‘防水工程保修十年’，在本合同其他约定‘防水工程永久保修’，还是永久装修合同已签未施工，如果装修公司没有违约，属于您违约，需要承担违约责任后，主张返还部分装修款。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
温州律师
人看过
234人咨询过
去咨询 -
购买了导航一体机，质保两年，但刚刚出质保期，是否还可以质保。你好，建议与销售商沟通。
丁光华律师
人看过
22166人咨询过
去咨询 -
房屋质量在质保期内，说过了质保期，这从另一个方面也佐证了原告的服务管理差到什么地步。物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用，物业公司应当与业主委员会协商解决，或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用，同时承担提供合同约定的服务。因此，业主应履行缴纳物业服务费用的义务，而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
惠州律师
人看过
323人咨询过
去咨询 -
法律咨询：燃气锅炉到质保期后出现质保问题，如何解决？你好，看合同约定。
李淑玲律师
人看过 -
工程先开工后签合同合法吗
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
工程纠纷人看过
-
法律咨询：燃气锅炉到质保期后出现质保问题，如何解决？你好，咨询设备厂家。
王锡宏律师
人看过 -
没有资质挂靠拖欠工程款要怎么办
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
工程纠纷人看过
-
质保期内不断维修，质保期还按原质保期吗你好，是的。
梁静飞律师
人看过 -
施工单位的准确含义是什么？施工单位是直接负责工程施工的单位，包括施工总承包单位和分包单位。根据《中华人民共和国建筑法》，施工单位需具备相应资质，且总承包单位需自行完成工程主体结构施工。如违反规定，可能导致工程质量问题，严重时会引发安全事故，需承担相应的法律责任。
盐城律师
人看过
-
建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝
工程纠纷人看过
-
我们能找到哪些部门来解决农村住房建设与承包商之间的经济纠纷？因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理。其实农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理；与经营者协商解决；消费者请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提出诉讼。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
上海律师
人看过 -
个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发
工程纠纷人看过
-
如何抱怨地磅不准确，吨位小法律分析：地磅属于数字指示秤，它的最大允许误差是由国家计量检定规程JJG539-1997决定的，一般80吨地磅，分度值为20公斤的，最大允许误差为±60公斤。法律依据：《数字指示称鉴定规程》3.计量和技术要求3.5称量结果间的允许差值不管称量结果如何变化，任何一次称量结果的误差，应不大于该称量的最大允许误差。
贵阳律师
人看过 -
怎么理解施工企业与包工头之间的法律关系
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工
工程纠纷人看过
-
何谓建筑企业资质建筑企业资质的获取方式包括自主申请和委托代理。自主申请要求企业自行准备并递交相关材料至住房建设主管部门；委托代理则是由企业委托专业机构代为办理。选择哪种方式应考虑企业自身的条件、时间成本以及申请的难度。通常，熟悉流程且条件齐全的企业更适合自主申请；而对于时间紧迫或条件有所欠缺的企业，委托代理可能更为合适。
沈阳律师
人看过 -
承包工程需要签合同吗
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程
工程纠纷人看过
-
街道还有高速项目部都很拖延没有给明确回复和赔偿,现在施工有噪声还导致我家漏水墙开裂等,就是新建的高速路段距离我家只有九米左右?导致居民房屋开裂的行为属于侵权行为，可以要求恢复原状或者赔偿。可以先行协商，如果协商不成，可以直接起诉。
宜春法律问答顾问律师
人看过 -
业主未经竣工验收使用工程，施工方有哪些责任?案例1: 上海某公司承接长沙某厂房项目施工方有哪些责任？工程承包的责任有以下几种：1、施工准备责任。2、物资准备责任。3、及时告知责任。4、工程质量责任。5、工程保管责任。6、工程交付责任。7、竣工验收责任。8、工程
上海法律问答顾问律师
人看过 -
我刚买了一个二手房，墙面爆点，是工程质量问题的话，交易能否取消。 正在物业交割阶段若是跟合同不符，存在欺骗的行为可以合同撤销
冯银丰律师
人看过 -
污水处理决定对该厂办公楼进行拆除和重新装修未办理施备案手续的情况下,将重新检验合格的门窗及内外装饰物拆除工程发包给包工头张某施工。是否存在违法施工不管施工是不是合法，都应承担侵权责任。
刘小春律师
人看过
加载中