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北京东晶国际小区物业催费使歪招 一次卖一吨水

法律快车官方整理
2019-11-27 17:11
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  为了催缴物业费,亦庄东晶国际小区物业采取“一次只卖一吨水”的特殊办法对待业主。昨天,物业工作人员称此是无奈之举,收不上来物业费已影响公司正常运转。社区专家舒可心认为,物业的做法必然导致两败俱伤。

  “一次只卖一吨水,这明显是刁难人吗!”昨天,东晶国际多位业主向记者抱怨道。据业主介绍,该小区从入住起就出现了漏水、划车、治安等一系列问题,使得小区业主与物业积怨颇深,导致部分业主不愿意缴纳物业费。

  为了催缴物业费,物业想出了“狠招”。“一周前我到小区物业购水,发现每次只卖一吨水,还只有白天卖,等晚上我们下班回家,他们也下班了。”业主称,很多年轻业主平日上班,只能周末购水,但物业周六不卖,只有周日一天卖,想让邻居代买,也被物业拒绝。“一吨水一个三口之家几天就用完了,物业就企图用这种方法强迫大家。”

  昨天,记者联系到该小区物业北京东晶均豪物业管理有限公司。一名王姓工作人员承认,确实通过“每次只卖一吨水”的方式,向部分未交物业费的业主催缴物业费。“有一部分业主不交物业费,已经影响公司的正常运转了,所以领导才这么决定。”记者问及该方式是否有效?工作人员则称:“方式‘挺奏效’,已经有一部分人交了。”

  业主不交物业费,物业就采用“每次只卖一吨水”的方式来催缴,这种方式是否合理?昨天,北京力行律师事务所律师陆刚毅表示,物业是受自来水公司委托代为售水,不管业主与物业之间有何种纠纷,物业都无权控制居民买水,更不能影响居民的正常生活。“这和断水断电没什么区别。”

  同时,社区专家舒可心认为,物业公司采取的方式并非是解决问题的有效方法,必然引起业主不满,导致两败俱伤。“收不来物业费本来就捉襟见肘,现在这么做反倒提高了物业公司的管理成本,会加速它的管理不善。”

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