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不动产证产权多少年

法律快车官方整理
2022-01-28 11:42
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  对于在城市进行居住的人来说,只有买了房之后,才能确定自己是有家的,这也是中国的一个传统思想,那么不动产证产权多少年?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、不动产证产权多少年

  不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证,其中房屋所有权是永久的,土地使用权是有偿、有期限的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。按照法律规定,包含土地使用权和房屋所有权,其中土地使用权是有期限的,房屋所有权是没有期限的,“使用期限”指的是土地使用权而不是房屋所有权。注明以后,是为了更好地保护不动产权,也使交易更透明。

  二、不动产产权证号是哪个

  产权证第二页最上边的“字第号”就是不动产权证书号码。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证,是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明,又称中国不动产权证。

  不动产权证号可以通过两种方式查询:

  网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。

  房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

  三、不动产权证到期怎么办

  不动产权证到期了,只要去土地管理局续交土地出让金即可。不动产权是永久的,但是不动产所依附的土地是国家的,我们只有使用权,所以到期的是土地使用证。如果政府规划要拆房,就会补偿。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于不动产证产权多少年的相关知识,不动产的产权是随着性质的变化,也是有一定变化的,住宅类的是70年的时间,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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