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建设用地使用权能继承吗

法律快车官方整理
2022-05-25 12:42
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  在我们的日常生活中,如果想要利用和开发某块土地,就得通过法律规定的程序合法拥有其土地使用权。那么您知道建设用地使用权能继承吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。

  一、建设用地使用权可以继承吗

  建设用地使用权可以继承。

  农村集体土地,改变成建设用地后,为国家所有。即由国家征收后,再将土地使用权出让给建设用户。建设用途的土地使用权,随地上建筑物以及生产设施等物的所有权转移。因此,其可以依法转移继承。

建设用地使用权

  二、建设用地使用权的设立原则和设立方式是什么

  (一)建设用地使用权的设立原则。设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。

  (二)建设用地使用权的设立方式。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

  三、农村建设用地可否租赁

  农民集体建设用地符合法定条件是可以租赁的。

  《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

  以上是法律快车编辑对建设用地使用权能继承吗的介绍,希望对您有帮助。综上所述,一般情况下建设用地使用权是可以进行依法继承的,但是要经过法律规定的程序。如果您不懂如何起诉,可以咨询法律快车律师,他们会给您专业的建议。

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