相关知识推荐
-
夫妻一方卖掉房子合法吗
大家都知道结婚以后很多财产都会成为夫妻共同财产，如果只有一方对财产处分会不会产生纠纷，这要看具体情况
夫妻共同财产人看过
-
夫妻一方自动放弃房屋所有权，另一方是不是就自己拥有了该房的所有权了一般惯例，买房人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识到，现在的房不一定是最终选择，当遇到真正满意的房产时，现在居住的房产如不能出售或出租，很可能成为负担。其次，不良开发商可能利用手里的房屋产权证，再次抵押房产;且一旦其破产或倒闭，银行会对其资产(包括业主的房屋)，进行清算与清偿。再次，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋所有权虽未转移，但风险已转移至业主;一旦遇到火灾等情况，保险赔偿由开发商领取，但若由于业主使用不当造成房屋毁损，却应由业主赔偿。
山南律师
人看过
429人咨询过
去咨询 -
夫妻一方不同意卖房,能否成为毁约的理由
夫妻一方不同意不属于卖房毁约的理由。夫妻一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿
房地产人看过
-
夫妻都主张卖房如何处理
夫妻均卖房哪个作数?张甲与肖乙是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖乙私自与同事胡某达成协议，以12
离婚房产人看过
-
丈夫私自出售房产 妻子称购房者为第三者母亲
丈夫瞒着妻子把房产低价转卖，妻子认为丈夫是在为情人转移财产。日前，密云法院审结这起房屋买卖合同纠纷案
房屋产权纠纷人看过
-
婚前已公开夫妻身份共同还贷款 夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 一方不能取得房屋所有权1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
临汾律师
人看过
353人咨询过
去咨询 -
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
一般有两种情况：一、认定无效。根据《民法通则》共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效。二、认定有效。夫妻单方擅自对
房地产人看过
-
夫妻一方卖房的法律效力
夫妻一方卖房的法律效力核心提示：夫妻共有房产所有权，夫妻一方在房产买卖合同上签字，是否构成对夫妻另一
房产买卖纠纷人看过
-
婚前以公开夫妻身份同居和婚后两人一同还房贷 夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 一方不能取得房屋所有权方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
桂林律师
人看过
462人咨询过
去咨询 -
后期张又将房屋卖与郝先生并办理房产证，属于善意取得。此房是我善意取得你好根据你所说的房产过户执行的流程我做出了以下的解答(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
开封律师
人看过
195人咨询过
去咨询 -
房屋出售夫妻一方可以办理吗原则上只要你没有授权给对方，其是不可以擅自出售办理房产过户的。
许昌律师
人看过
492人咨询过
去咨询 -
善意取得的房子您好 只要房子进行过户就属于所有权人，权利是不受侵犯的
梁静飞律师
人看过 -
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
物权法人看过
-
夫妻一方有房另一方是否可以购买经适房你好，你可以咨询下相关部门！
李淑玲律师
人看过 -
房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
物权法人看过
-
夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人根据婚姻法解释三第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持的来
屈增辉律师
人看过 -
我在一个托管公司租的房子不给燃气卡如果房东无法联系到，你可以尝试携带房屋证明和身份证等相关材料，到燃气公司营业厅进行补办燃气卡。在办理时，需要说明房东无法到场的原因，并提供相关证明材料。如果燃气公司要求房东本人到场，你可以与燃气公司协商解决方案，如通过公证等方式证明你的身份和房屋权属。
乐山律师
人看过 -
儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
物权法人看过
-
商铺已网签开发商被起诉怎么办商铺已网签，但开发商被起诉时，您应：1.及时了解起诉原因及案件进展；2.与开发商沟通，了解其对案件的处理态度及方案；3.若开发商无法提供有效解决方案，可考虑向消费者协会、行政部门或法院寻求帮助；4.在整个过程中，注意保留相关证据，以便日后维权。具体操作应根据实际情况灵活调整。
石家庄律师
人看过 -
物权的原始取得有什么
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
物权法人看过
-
小区里开医院需要业主同意吗在法律角度下，小区内开设医院的具体操作如下：首先，明确医院开设的目的和计划，了解相关法律法规；其次，与业主委员会或业主大会沟通，充分听取业主意见，并获取必要的同意；若业主存在异议，应解释说明并协商解决方案；同时，确保医院开设符合土地规划和医疗设施设置要求；最后，根据业主反馈和法律规定，决定是否继续开设医院，并办理相关手续。如遇到法律难题或业主强烈反对，建议寻求法律专业人士的协助。
抚顺律师
人看过 -
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
物权法人看过
-
公公能不能把房子转让给儿媳？建议直接办理赠予公证
贵阳律师
人看过 -
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
物权法人看过
-
业主住宅楼楼下商铺对着马路，那个商铺门前的停车坪属于业主公共部分吗不属于，属于全体业主，当然你也可以用
蔡灿然律师
人看过 -
如何分辨地下室产权手续归属可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
赵江涛律师
人看过 -
小区多层地下室窗外的面积是个人所有吗小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室
临沂法律问答顾问律师
人看过 -
你好！住房单元门口的绿化带是否属业主所有？法律分析：小区绿化带属于全体业主共同所有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并
怀化法律问答顾问律师
人看过
