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签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回
近几年的楼盘销售现场可谓一片火爆,提前几个月便要排卡、排号,到了现场更是红旗招展、人山人海。很多购房者匆忙看了沙盘,逛了样板间,在非常短的时间内便签订了房屋认购
蒲元钢律师
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物业服务合同纠纷代理词
代理词四川君定律师事务所接受xx物业管理有限公司委托,就其诉王xx物业合同纠纷一案,围绕争议焦点,结合事实证据和法律规定,现发表如下代理词。1、xx物业管理公司
侯国君律师
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住房租赁条例(征求意见稿)
第一条为了规范住房租赁活动,维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系,促进住房租赁市场健康发展,制定本条例。第二条本条例适用于国有土地上住房的租赁活动
张德兆律师
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房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗
房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗自家房门被撬财物被盗,小区物业要承担责任吗?业主王先生就遇到这样一件气恼事。2008年10月14日,王先生回家时发现,自家及隔
蒲元钢律师
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本约合同签订后,再行确认预约合同效力已无意义
本约合同签订后,预约合同目的已达成,预约合同权利义务终止,再行确认预约合同效力已无意义,故不应支持。标签:房屋买卖|预约合同|合同效力|本约合同案情简介:201
蒲元钢律师
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商品房未取得预售许可证,预约合同不因此而无效
商品房虽未办预售许可证,所签预约合同因不具备买卖合同主要内容或出卖人未实际收受购房款,故不应为无效。标签:房屋买卖|预约合同|预售合同|预售许可证案情简介:20
蒲元钢律师
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未约定预约违约金时,应以订约机会丧失酌定赔偿
当事人未约定预约违约金,适用定金罚则难以弥补损失时,应以守约方丧失另行订约机会损失酌定违约损失赔偿。标签:房屋买卖|预约合同|可得利益|订约机会案情简介:200
蒲元钢律师
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亲属间明知有其他亲属居住售房,不构成恶意串通
亲属之间对明知有其他亲属居住而签订售房合同,并不当然构成恶意串通,不当然侵害居住人居住权和期待利益。标签:房屋买卖|恶意串通|居住权|期待利益案情简介:2011
蒲元钢律师
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房贷政策调整,导致首付增加,购房者可单方解约
政府房贷政策调整导致首付比例提高,购房者所获银行贷款减少致使合同无法继续履行时,购房者有权单方解约。标签:房屋买卖|首付款比例|房贷政策|合同解除案情简介:20
蒲元钢律师
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如何审查合同具体内容应包括
具体内容应包括以下几个方面:一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签
谭小周律师
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没有房子户口可以迁回原籍吗
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你好,我想咨询四川南充营山县社保局的电话号码是多少
向当地主管部门进行了解
乐山法律问答顾问律师
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对方欠钱,欠了两年了,一直没还
涉及多少金额有没有凭证
四川展新律所律师
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请问下在阆中怎么跑网约车
常见处理方式包括选择合规平台、准备必要材料并注册、参加培训及考试。**首先,选择信誉良好、合规的网约车平台;其次,准备身份证、驾驶证、车辆行驶证等材料并按要求上传;最后,参加平台组织的培训并通过考试。选择平台时,需考虑其合规性、用户评价及服务质量;注册过程中,确保提供真实信息;培训时,认真学习相关法规和服务标准。
广安法律问答顾问律师
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请问16岁未成年人游戏充值,应该用哪条法律法规来要求游戏公司退款呢
您好,你是咨询退款的案子
四川世律律所律师
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南充七天内购房定金能退吗
法律分析:根据我国相关法律规定,对于7天内买房定金是否能退的情形,是需要根据合同来进行确定的,如果合同未确定的情形,一般是默认不退的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
达州法律问答顾问律师
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人大代表选举的具体流程是怎样的,需要注意什么?
人大代表选举流程需依法进行。具体操作包括:1、按照法律规定组织选举机构;2、合理划分选区并完成选民登记;3、公开、公正地提名和确定代表候选人;4、在监督下进行投票选举;5、如有需要,依法进行代表的罢免和补选。
乐山法律问答顾问律师
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未成年犯罪多吗
未成年犯罪案例确实存在,但具体数量受多种因素影响。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条,对未成年犯罪者的犯罪记录有封存制度,以保护其隐私和未来发展。若不及时处理,可能对未成年人的心理、社会融入等产生不良影响。
南充法律问答顾问律师
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专利官司拿不到赔偿怎么办
针对专利侵权赔偿难以获得的问题,您可以选择通过协商或诉讼的方式来解决。优先尝试协商,如果能够达成一致意见则立即执行。若协商无果,再考虑向法院提起民事诉讼。在选择处理方式时,请充分考虑各种因素,如证据收集、赔偿数额预期、时间和成本等,选择最适合您的方式来维护合法权益。
乐山法律问答顾问律师
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对方全责不赔停运费,有哪些法律途径可以维权?
营运车辆事故,对方需承担停运费。依据《道路交通安全法》等法律,若对方全责不赔偿,可要求其赔偿停运合理损失。不及时处理可能导致损失扩大,影响营运。
南充法律问答顾问律师
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在工厂临时工死亡算工伤吗
针对工厂临时工死亡的情况,其家属可以依法申请工伤认定,以获取工伤保险赔偿。在应对此类问题时,建议及时与用工单位的人事或法务部门联系,并寻求专业律师的帮助,以确保死者权益得到最大程度的保障。
乐山法律问答顾问律师
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