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办理过户后房屋买卖契约有效吗
一、办理过户后房屋买卖契约有效吗办理过户后房屋买卖契约有效。房屋过户后说明合同的权利义务已履行完毕,买卖合同依旧有效。法律快车提醒您,合同无效的,合同自始没有法
温慧律师
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合同签了之后违约怎么赔付
一、合同签了之后违约怎么赔付合同签了之后违约赔付是按照合同约定进行赔偿。法律快车提示您,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根
温慧律师
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中介签订阴阳合同合法吗
一、中介签订阴阳合同合法吗中介签订阴阳合同不合法。当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示
曾一慧律师
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合同过期能投诉吗
一、合同过期能投诉吗合同过期能投诉。是否受法律保护取决于时效法是否已过期。自知道另一方违约之日起两年内,时效法规将不超过时效法规。但可以向人民法院请求保护公民权
曾一慧律师
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没有效力的合同怎么办
一、没有效力的合同怎么办没有效力的合同的解决办法如下:1.无效合同的双方当事人协商处理;2.如果一方导致合同无效给另一方造成损失的,应当承担赔偿责任;3.导致合
曾一慧律师
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诉讼时效可以中断吗?什么情况下可以中断?
诉讼时效中断指:在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,诉讼时效期间重新起算。依据《民法典》诉讼时效
马菊镁律师
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哪些证据可以证明夫妻分居满二年,感情已破裂?
夫妻感情不和是指夫妻之间在情感上出现了分歧、矛盾、冷漠、疏远等现象,导致夫妻关系紧张、不和谐,甚至出现感情危机。导致夫妻感情不和的原因多种多样,常见的有:性格不
马菊镁律师
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婚前全款购买2套房,婚后都加了配偶名,离婚时房产如何分
基本案情:李女士、张先生经人介绍相识,结婚并育有女儿小张。张先生在婚前支付全款买下西安的2套房,一套自住,两套出租。结婚时,张先生将妻子的名字都加在了2套房的房
马菊镁律师
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借名买房如何打赢官司?
借名买房如何打赢官司?资深周运柱律师回答如下:书面协议:最重要的一步是双方(借名人与被借名人)必须签订详细的书面协议,明确记载实际出资人为借名人,该协议应该载明
周运柱律师
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上海黄浦法院:知青子女特殊情况不能认定同住人
房屋征收所引起的纠纷中,共同居住人的认定往往会成为争议的焦点。在实务中会遇到很多知青及其子女迁入系争房屋的情况,那么知青子女是否属于同住人呢?一、律师观点根据相
韦勇律师
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公司注销后还可以原告名义起诉吗
公司注销后就意味着丧失法人资格,无法再以
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执行案件的管辖法院是怎么规定的
如何确定执行案件的管辖法院?执行案件适用范围包括哪些?申请执...
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在蛋糕店交了五千学费,断断续续去学了大概一周,感觉学不到东西,要求退一半学费合理吗
常见的处理方式包括协商退款和诉讼解决。首先应与店家协商,看能否达成一致退费意见。若协商无果,可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的权益。
上海法律问答顾问律师
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我户籍地不给办理普通护照和港澳台通行证
如果户籍地不给办理,可以尝试向其他城市的出入境管理部门咨询是否可以异地办理。此外,还可以考虑委托专业的律师或中介机构协助办理。但需注意,异地办理或委托办理可能需要满足特定的条件和提供额外的材料。在选择不同处理方式时,应综合考虑个人情况、时间和成本等因素。
南京法律问答顾问律师
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医院挂水两瓶后产生过敏哮喘算医疗事故吗
你好,有什么法律问题可以留言咨询
邱悦律师
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我刚在平安福袋签合同代钱,现在让我激活额度交三百元
判断激活额度费用是否合理,需审查合同条款是否明确费用性质及用途,是否与借款直接相关。若费用过高或无明显关联,可能涉嫌违法。
上海法律问答顾问律师
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恢复强制执行问题
你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
陈芙蓉律师
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房产证是叔叔的,能加上侄子的名字吗?
法律分析:房产证上可以加侄子的名字。需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证。如果侄子成年满18周岁,有房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,侄子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管部门,把住房产权份额买卖或者赠与过户给侄子一部分,使得侄子成为住房共有人,才可以办理房产证加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生医学证明,有侄子合法监护人(父母)持有监护人身份证,户口本,结婚证,代替侄子签字办理手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。第六十二条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
上海法律问答顾问律师
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我有汽车损坏保险。我该怎么办?
如果认为对方的行为已经损坏自己财物,侵犯了自己的财产权,则对方应当承担相应的侵权责任,根据我国法律的规定,承担侵权责任的方式主要有停止侵权,排除妨碍,消除危险,返还财产,恢复原状,赔偿损失,赔礼道歉,消除影响、恢复名誉。因此,当事人可以先与对方进行协商,要求其采取停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔礼道歉等方式进行承担责任,如果对方不予理会,还可以请求居委会或者村委会进行调解,如果仍没有解决,可以向法院提起侵权之诉,以维护自己的权益。
上海法律问答顾问律师
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网上购买的商品质量问题很大,但是退货时间已经过去了。我该怎么办?
网上买东西符合条件可以退。经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担。法律依据:《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
上海法律问答顾问律师
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您好昨天被骗发了50条彩信,今天手机停了怎么办?
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
上海法律问答顾问律师
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购买荣耀手机,差不多23天,发现屏幕质量有很大问题,想退货怎么办?
这种情况可以请客服介入,买家申请七天无理由退货,卖家货选项,只有同意退货选项,即使卖家不点击同意退货选项,系统也会在卖家超出处理时间后默认退货。
上海法律问答顾问律师
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