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购房定金不退怎么办?
很多漂泊异乡的打工人都希望能在大城市买一个小房子,至少不要再因为房东的原因而四处搬家了。订立购房合同的时候,信心满满的觉得可以拿下这个房子,但是如果出现了一些突
程智华律师
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差额补足合同已被最高人民法院认定为保证合同且无效
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》担保部分的解释(征求意见稿)第三十四条【担保类型的识别】“第三人提供差额补足、流动性支持等类似承诺文件作为增信措
何金建律师
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最高法:即使合同中无律师费约定,违约方也应承担律师费
《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》(法发〔2016〕21号)第二十二条引导当事人诚信理性诉讼。加大对虚假诉讼、恶意诉讼等非诚信
何金建律师
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债权人撤销权的相关法律问题
债权人撤销权的功能是为了保护债权人的合法债权,避免债务人恶意逃债。在债权人撤销权案件中一般涉及三方主体,债权人、债务人和相对人。其中债权人与债务人之间的债权债务
汤容滨律师
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房屋交易中的无权代理、无权处分、表见代理和善意取得
在房屋交易过程中,签订房屋买卖合同和房屋产权过户是两个必不可少的环节,前者是后者的原因,后者又是前者的结果。前者属于债权行为,而后者属于物权行为。然而,两者的行
汤容滨律师
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合伙合同的概念与特征
概念:《民法典》第967条规定:“合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。”①系多方法律行为。成立合伙合同,须合伙人合伙的意
高昆伦律师
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赠与合同的概念与特征
赠与合同的概念与特征概念:《民法典》第657条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”特征:①赠与是合同,是双方民事法律
高昆伦律师
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借名买房案件中的一些法律问题
由于购房调控等诸多原因,借名买房在现实中已经成为一种比较普遍的情况。在借名买房中借名人是实际出资的购房人,代持人系出让自己的名字代借名人持有房屋的产权登记人。借
汤容滨律师
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民法典中关于合同无效的相关规定
合同无效的相关规定在民法典实施前分别散落于民法通则、民法总则、合同法等相关法律规定中。在民法典正式实施后,上述法律均被废止。关于合同无效的相关规定已由民法典重新
汤容滨律师
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合同双方当事人情势变更纠纷
合同双方当事人在履行合同的过程中,发生了不可预料的情形,如果继续履行合同会显失公平,合同双方可以请求变更合同的内容或者解除合同。但是需要注意的是,情势变更的适用
何金建律师
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模仿作品算是侵权吗
模仿他人作品是否侵权?法律给出明确答案:未经授权或同意,模仿...
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定金在店交了是不是可以退
定金具有担保作用,在店交了一般是不可以退的,但收取定金的一方...
#定金合同纠纷
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抄袭别人的作品犯法吗
抄袭他人作品属于违法行为,需承担相应法律责任。法律对抄袭行为...
#侵权行为
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你好,最近想换工作,下家公司薪资会写在offer里,但是不写进劳动合同里,有问题么
您好,可以要求在劳动合同中明确薪资待遇与offer为准。
邹连香律师
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你好,向你咨询城中村自建房拆迁补偿
你好,清楚当地的拆迁文件吗
上海京博律所律师
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我老公四年前与两个朋友合伙开了一家小公司,我老公需要承担这个三十万负债吗?我老公能拿回他原来的投资的钱吗?
是有限责任公司还是合伙企业?
惠昌团队律师
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劳动监察流程
您好,现在是什么情况,有劳动合同吗
百全律师
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我儿子在上海辅警考试及格,接下去会政审,我结婚前治安拘留过七天,对他政审有影响吗?
你好一般没有什么影响就算有你也控不住
百全律师
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发生了擦伤事故。对方没有把车停在交警指定的停车场。这符合规定吗?
车出事故必须把车放到交警说的停车场。车出事故,要对车进行检测,为了检测的真实准确,必须把车放到交警指定的停车场。小事故不用将车放到停车场。根据规定,交通事故处理期间的车辆停放费由执法单位承担,不得向当事人收取。但是,有下列情形之一的,将按照国家标准收取费用:1、在事故处理民警已经书面通知当事人领取被扣留的事故车辆,即在事故车辆检验、鉴定结论确定之日起5日后,当事人逾期未领取、超时存放所产生的费用,由当事人自己承担。2、对因协助执行人民法院财产保全裁定,而继续扣押的事故车辆,自收到法院财产保全裁定书之日起,车辆存放所产生的保管看护费用,按照人民法院的判决执行,由败诉的当事人承担。
上海法律问答顾问律师
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贷款被骗,银行卡被异地冻结联系不上冻结的办案人怎么办?
法律分析:其实,这种是典型的贷款诈骗,实际上是骗子在冒充贷款公司进行诈骗的,要知道就算银行卡填写错误,放款失败资金是会原路退回的,又不是洗钱,银行肯定不会把资金冻结,贷款公司根本不会有任何资金损失。所以交认证金解冻贷款的也就不存在了,仅仅是骗子找你骗钱的一个套路而已,碰到这种情况可以完全不用理会,直接把电话挂断就行了。要是不确定,可以自己打网贷平台求证。而如果网贷平台也这么说的,你可能碰到了一个不正规的平台,说不定是平台故意把银行卡修改成错误的,就是为了诈骗找个理由,那么赶紧把账号注销,解绑银行卡。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
上海法律问答顾问律师
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宠物狗托运丢失报警有用吗?
对于狗丢的情形,如果不属于违法犯罪的情形的,不属于公安机关管辖范围,不能报警处理。但如果狗丢的情形,属于违法犯罪行为的,属于公安机关管辖范围的,当事人可以依法向公安机关报案,由公安机关依法立案侦查处理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
上海法律问答顾问律师
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老板可以起诉我拖欠2000英镑的工资吗?
个人老板拖欠工资的,一般不可以直接起诉,需要先申请仲裁,对于仲裁结果不服的,才可以再向合同履行地或者公司住所地的法院提起诉讼,提起诉讼时需要提交起诉状。不过如果老板就拖欠的工资打了欠条的,则劳动者可以直接拿着欠条和写好的起诉状,向合同履行地或者公司住所地的法院提起诉讼。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五十条,当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的;可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。
上海法律问答顾问律师
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如何处理被学校同学伤害的眼睛?
【法律分析】如果孩子在学校被同学打了,第一件事是报警,由公安机关处理。如果打人之人已满十六周岁,那么其就有可能被行政拘留。如果孩子构成轻伤的,打人之人还会以故意伤害罪被判刑。如果孩子的同学未满十六周岁,那么在报警之后,应当尽快与同学的家长以及学校进行协商赔偿事项,如果对方拒绝赔偿的,可以将打人的家长以及学校共同起诉到法院。如果学校未及时进行必要的管理、告诫及制止,在管理上存在一定的过错,因此亦应承担相应的赔偿责任。所以孩子一旦在学校被同学打了,学校往往也会承担一定的赔偿责任。孩子还没有形成正确的是非观,家长、学校应注意引导。如果出现比较严重的校园暴力事件,还可能涉嫌故意伤害罪。【法律依据:】《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
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