上海合同纠纷律师文集

律师评析上海某拆迁安置房卖家反悔不配合过户,后起诉过户案例
本案案情原告姜某华诉称,2010年3月21日,姜某华与耿某签订《上海市房地产买卖合同》,耿某将上海浦东新区xx路xxx弄xxx号xxx室房屋(以下简称诉争房屋房
荆华律师
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律师评析上海某拆迁安置房卖家反悔不配合过户,后起诉过户案例
卖方违约买方申请强制过户,哪些情况下房产不能强制过户
根据法律规定,在房屋买卖中,卖方违约,买方可以起诉卖家请求法院判决卖方配合履行办理过户义务。如果买方起诉时,完全没有按照约定缴纳购房款,或者未完全缴纳,而起诉被
荆华律师
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卖方违约买方申请强制过户,哪些情况下房产不能强制过户
上海一起商品房买卖合同纠纷案件代理词
代理词审判长、审批员:上海**律师事务所接受原告薛X、陈X委托,指派我担任原告薛X、陈X诉被告上海**置业有限公司(以下称XX公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼
荆华律师
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上海一起商品房买卖合同纠纷案件代理词
新三板股权投资的坑!股权代持回购无效
最近承办的新三板股权代持案件给诸位分享,现在新三板股权投资不象18/19年那么火热,但是当时希望可以在新三板股权投资上分一杯羹的社会大众并不少,新三板股权交易是
庄言律师
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新三板股权投资的坑!股权代持回购无效
教育培训服务合同纠纷案例:报考X公教育公务员班法院判退费
基本案情:原告江XX诉称,2020年,江XX与中X教育分公司签订《公务员培训协议书》,约定中X教育分公司对江XX报考的公务员进行培训辅导,江XX向中X教育分公司
荆华律师
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教育培训服务合同纠纷案例:报考X公教育公务员班法院判退费
开发商违约时该如何处理
在进行商品房买卖的过程中,不管是购房者还是开发商出现违约行为的情况都是比较多的,而此时另一方其实可以依据合同中的约定,追究对方的违约责任。网友咨询:开发商违约的
廖敏律师
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开发商违约时该如何处理
加盟店不想开了退加盟费案例
上海加盟费退还案例2022-周运柱律师根据大量的案例,提供供参考:本案例具有一定的代表意义:一、什么是加盟合同的冷静期?二、什么时候可以适用冷静期?三、冷静期约
周运柱律师
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加盟店不想开了退加盟费案例
汽车买卖合同终止的法律后果,汽车买卖合同如何解除
汽车买卖合同终止的法律后果包括合同约定的义务不需要在履行,但是合同部分特殊的权利还有条款还有效。汽车买卖合同解除的情形包括出现不可抗力因素导致合同无法履行或者是
陈德日律师
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汽车买卖合同终止的法律后果,汽车买卖合同如何解除
买卖合同立案后流程,买卖合同立案后诉讼流程的原则
买卖合同立案后流程主要包括审查并通知被告答辩、排期开庭、开庭审理和宣判四大程序。买卖合同立案后诉讼流程的原则包括诉讼权利平等原则、法院调解原则、辩论原则和处分原
陈德日律师
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买卖合同立案后流程,买卖合同立案后诉讼流程的原则
从司法案例中看房屋装饰装修合同裁判要旨
【裁判要旨】一方拒绝支付工程审计鉴定费用,又不认可施工代表就工程价款签署的结算单时,应自行承担不利于法律后果。【案情简介】原、被告于2014年*月*日签订建筑装
邹连香律师
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从司法案例中看房屋装饰装修合同裁判要旨
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上海集资诈骗罪的立案标准如何判定
集资诈骗罪立案标准:根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:1.个人集资诈骗,数额在10万元以上的;2.单位集资诈骗,数额在50万元以上的。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、公安厅(局),可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在上述数额幅度内,共同研究确定本地区执行的盗窃罪“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的具体数额标准,并分别报最高人民法院、最高人民检察院、公安部备案。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十九条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)个人集资诈骗,数额在十万元以上的;(二)单位集资诈骗,数额在五十万元以上的。
上海律师会见一次多少时间
律师会见是没有限制律师会见时间的,律师可以根据案件需要自行安排律师会见时间。作为专业办理刑事案件的我们,一般首次会见时间在2-3小时,当然,部分案件简单的会控制在2小时以内。另外,碰到案情特别复杂的刑事案件,连续会见2天就是比较常见的。我国没有相关法律明确规定律师见犯人一次的时间。只规定了辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
如果我5月7号离职,1号至5号是国家规定的休息日应不应该算成工资给我
您好,休息日不计算工资,法定节假日才计算。您应查看工资条或咨询用人单位,确保工资计算准确无误。如有争议,可申请劳动仲裁或咨询专业律师。
网上可以起诉小三还钱嘛
该案需具体分析详细案情才能判断哦
史华德律师 史华德律师
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请问满五不是唯一要交什么税
满五不唯一具体要交的税费是:房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元平方米的交易手续费。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
建设银行卡只进不出不能办理银行卡该怎么办?
银行卡的办理流程如下:1、携带本人有效身份证件和工本费费用到办卡银行的网点;2、在大堂挂号预约办理业务并排队等候办理业务;3、排到后向柜员说申请银行卡,再提交身份证;4、需要填写一张银行卡申请表,填完交给工作人员处理;5、设置银行卡密码,并进行确认;6、密码设置完成后银行卡基本就办理完了,等候柜员发卡即可。办银行卡需要什么材料办理银行卡需要准备以下材料:1、办理信用卡,申请人必须年满18周岁,且需要准备好申请人身份证、工作及收入证明,有财产的可以额外提供财产证明;2、办理的是储蓄卡,如果办理人的年龄是年满16周岁以上的,可以凭本人身份证或户口本及少量现金到银行办理银行卡;未满16周岁的需要由法定监护人陪同办理银行卡,且要带上申请人的户口本。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位,应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
公司车辆解除抵押需要哪些手续?
车辆解除抵押手续办理的流程如下:首先,需要向抵押登记的车管所提出申请;其次,需提交如下资料办理解除抵押登记:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)由代理人代理的,还需提交代理人身份证明(代理人为单位的,还需提交经办人身份证明原件),以及机动车所有人的书面委托;(三)机动车登记证书;(四)人民法院调解、裁定或者判决解除抵押的,还应当提交人民法院出具的已经生效的法律依据:《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》;(五)抵押权人为单位且已注销的,还应当提交该单位的注销证明(可以为工商部门出具的查询证明)以及抵押人已还款的证明。最后,车管所受理、审核后符合规定的,收存相关资料并录入信息,然后签注并发放机动车登记证书,解除抵押手续即完成办理。
电工证过期公司能否免费辞退?
辞退如果是因为劳动者违反单位的劳动纪律或违法引起的,则单位没有支付劳动者经济补偿金的义务,如果是单位非法辞退职工,则应支付劳动者经济补偿金。而劳动者主动辞职,单位不需要支付劳动者经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
公司只给我一个假期
公司一个星期只休息一天,并且如果劳动者每天工作不超过八小时、平均每周工作不超过四十四小时,仍然是合理的。公司只需要保证劳动者每周至少休息一日。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第三十九条企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的,经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法。第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。