购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【胜诉案例】王某某与YJ公司劳动争议纠纷
工作法律风险无处不在。今天分享的劳动争议纠纷案例正好可以给百姓以提醒。【案例要旨】劳动争议纠纷中，用人单位具有不及时支付工资、提供年休假等违法行为，劳动者可以通
张鑫麒律师
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【胜诉案例】唐某某与曹某某合同纠纷
商场如战场，合作风险无处不在。今天分享的买卖合同纠纷案例正好可以给老板以提醒。【案例要旨】合同纠纷中，一方因故不能按时支付货款，而被起诉时，应积应诉，而不能放弃
张鑫麒律师
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仅凭转账凭证起诉风险大
张某（原告）与吴某某（被告）为朋友关系，2012年被告打电话向原告借款，原告于2012年7月向被告银行账户转账近5万元，二人之后见面原告要求被告出具借条，被告借
王健律师
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郭水平律师谈一起典型的工伤赔偿裁审结合纠纷案
一、案情简介2016年11月份，曹某经工友龚某介绍到重庆某建筑劳务有限公司承包的招商锦星汇工地上班，从事泥水工作。2016年12月4日8时许，曹某在该工地1号楼
郭水平律师
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买别墅送花园之排除妨害纠纷胜诉案
一、案情简介李某与徐某共有的别墅因借款合同纠纷被人民法院强制拍卖，后被王某以156万的价格在2018年10月9日竞得，为此，人民法院裁定：一、别墅的所有权及相应
郭水平律师
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找对主体，你的“欠款”更容易要回
案情简介：当事人施先生为台湾居民，因学术交流原因认识了广元某培训学校校长马某。后马某邀请施先生到广元协助其办学，并聘请施先生作为学校主要负责人。期间因学校处于起
许锐律师
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唐氏综合征患儿出生，产检医院是否承担责任？
律师办案经过暨观点分析一、前情概要2017年2月的一天，小雨淅淅，陈先生通过百度搜索了多家网站，从法律网站上看到了解到程昌平律师拥有法律和医学双重专业背景，有医
程昌平律师
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患者食道癌术后死亡，医院是否应承担赔偿责任？
律师办案经过暨观点分析一、前情概要2017年12月的一天，阴雨绵绵，周先生通过百度搜索了多家网站，从法律网站上看到了解到程昌平律师拥有法律和医学双重专业背景，有
程昌平律师
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被追偿近百万赔偿金愁刹公司，尹律师助其免责一分不赔
被追偿近百万赔偿金愁刹公司，尹律师助其免责一分不赔一、案件背景重庆市南川区某房地产开发公司（以下简称“房产公司”）将其开发楼盘的消防工程发包给了湖南某消防工程有
尹明沁律师
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骨折患者术中伤及神经，医院是否承担赔偿责任？
律师办案经过暨观点分析一、前情概要2018年5月的一天，顾问单位重庆市某区中医院致电程昌平律师，一名骨折患者术中不慎损伤其周边神经，要求赔偿损失。程律师至该医院
程昌平律师
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未签劳动合同受伤应该找哪个部门
未签劳动合同受伤需要先找劳动部门认定工伤，然后找单位索赔，如...
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租赁合同到期不搬家可以与对方进行协商，协商不成的可以收集相关...
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18岁户口改名字流程手续
18岁户口改名字流程手续包括向相关部门提出申请、相关单位开具...
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重庆醉驾会被拘留吗
一、醉驾会被拘留吗1、醉驾会被拘留。醉酒驾驶机动车的行为不一定造成交通事故、人员伤亡的严重后果，只要行为人血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml，即构成危险驾驶的行为。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、危险驾驶罪的构成要件有哪些1、主观方面表现为故意；2、客观方面表现为在道路上醉酒驾驶机动车或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶，且情节恶劣；3、主体为一般主体，即具有刑事行为能力和具备刑事责任的人；4、客体是公共安全。
老师布置作业太多
可直接与老师沟通；若无效，可向班主任、教务处反映；或联合家长向学校管理层提出。维权时，可依据教育法规及学生权益保护政策。
学校要读10天才放假，不想读书了咋办
在学校连续上课10天才放假确实可能会让人感到疲惫和有压力，从而产生不想读书的想法，但这只是暂时的情绪。您可以试着这样调整自己的心态：1. 设定小目标：把这10天的学习任务分解成一个个小目标，每完成一个就给自己一点小奖励。2. 合理安排休息时间：尽管学习任务重，也要在课间、课后适当休息，放松大脑。3. 寻找学习的乐趣：想想自己在学习中取得的进步和收获，或者发现一些有趣的知识点。4. 和朋友互相鼓励：与同学交流感受，一起克服困难，互相支持。如果这种情绪持续且严重影响到您的学习和生活，不妨和家长、老师谈谈，他们可能会给您一些有用的建议和帮助。要记住，坚持完成学业对您的未来发展非常重要。
重庆购房只签了认购书定金能退吗
一、签了购房认购书定金可以退吗1、签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下：（1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；（2）因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、制定购房合同的注意事项有哪些制定购房合同的注意事项如下：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。
未成年在白日梦游戏充了钱，该如何退回？
关于未成年人游戏充值如何退款的问题，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人的充值行为可能被视为无效或部分有效。家长首先应尝试与游戏公司协商退款。如果协商没有结果，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，要求确认充值行为的效力并寻求退款。不及时处理可能会导致资金无法追回，所以应尽快行动。
教育局举报老师补课班后被老师发现，他找我谈话我该如何回应？
您有权举报违规补课行为。依据相关法律法规，教育局设立举报机制旨在保护学生权益，规范教师行为。若老师因此找您谈话，可强调举报的合法性和正当性，同时说明自身是出于对教育环境的关心。如不及时处理此类违规，可能会导致教育资源不公平分配，影响学生正常学习。
欠钱不还怎么追讨债务呢
对债务追讨问题，首先可以尝试友好协商，让对方签署还款协议。如果协商无果或对方违约，您作为债权人，凭借债权凭证如借据、收据等，有权向法院提起民间借贷诉讼。胜诉后若对方仍不还款，可以依法申请强制执行。在追讨过程中，务必注意保护自己的权益，避免超过诉讼时效。根据法律规定，您需要提供债权凭证来证明借贷关系，并确保具备合法的债权人资格。
车祸工伤保险怎么申请赔偿
关于车祸工伤的赔偿申请流程，首先需要向劳动局提交工伤认定申请，单位应在一个月内完成此流程，否则个人可以自主申请。申请时需准备工伤认定申请表、劳动关系证明以及医疗诊断证明等材料。劳动局经过审核会做出工伤认定决定，之后进行伤残等级鉴定。根据伤残等级，单位将进行相应的赔偿，包括伤残补助金和医疗费用的报销。请注意及时申请，以确保赔偿权益不受影响。
因诈骗资金流入，我应该如何解冻？
及时联系银行与异地警方解冻。**银行卡被异地警方因诈骗资金流入冻结，需先联系银行了解冻结详情，再与冻结警方沟通配合调查，以证明资金合法并申请解冻。若长时间未解冻或遇阻碍，表明问题可能较严重，应及时寻求律师协助。
