昆明房地产律师文集

房产遗产继承的法律手续具体有哪些
一、房产遗产继承的法律手续具体有哪些办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明;2.其次,在办理完死亡证明手
刘瑾东律师
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房产遗产继承的法律手续具体有哪些
房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项
一、房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项1.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);2.法律快
刘瑾东律师
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房屋继承遗产过户需要注意哪些法律事项
农民拒绝征地如何处理
一、农民拒绝征地如何处理农民不同意征地的,可以要求举行听证会,对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决,对作出的裁决可以
易德祥律师
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农民拒绝征地如何处理
房屋征迁程序是怎样的
一、房屋征迁程序是怎样的1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2
易德祥律师
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房屋征迁程序是怎样的
黑白合同法律实务
黑白合同法律实务一、黑白合同认识黑白合同也是建筑市场上的顽疾之一,为规避行政部门的监管,承发包企业表面上签订一份合同即白合同用以备案,而实际合同的履行却是以双方
廖滔滔律师
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黑白合同法律实务
拆迁程序及流程
转载于昆明律师一、房屋拆迁申请无论单λ或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时,都要向被拆除房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请,并同时提交下列
聂绍伟律师
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拆迁程序及流程
个人购房银行按揭税费明细
个人购房在办理银行按揭时,需缴纳如下税费:一、抵押公证费:为贷款额的0.1%,不足200元的,按200元计算二、合同工本费:380元/套三、评估费:为成交价的0
刘双俊律师
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个人购房银行按揭税费明细
房屋买卖税费计算明细
房屋买卖过程中征收的税费及具体标准如下:一、营业税:税率为5.55%,普通住宅满5年的免征,不满的按成交价全额征收;非普通住宅满5年的,按差额征收,不满5年的,
刘双俊律师
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房屋买卖税费计算明细
缴了购房诚意金 开发商“没诚意”咋办?
月份,张先生了解到某开发商在昆明西山区开发的某楼盘正在发售认筹卡,于是去询问购房价格。售楼小姐表示房屋价格还没有定,不过现在可以认购认筹卡,每张卡须缴纳五万元购
黄建军律师
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缴了购房诚意金    开发商“没诚意”咋办?
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法律知识
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我被我大姑姐针对了,一回家就骂我,对我造成了严重的影响,生活影响,心里影响!
收集证据是证明大姑姐辱骂行为的关键。您可以尝试录音或录像,记录辱骂的过程和内容。同时,若有目击者,可以请其提供证人证言。此外,若辱骂行为发生在社交媒体等平台,也可以截图或保存相关记录作为证据。这些证据将有助于您在报案或维权时证明事实真相。
抚恤金一般是7个工作日后发放是哪条规定啊
抚恤金发放时间因地而异。查询当地政策文件可了解具体规定,咨询相关部门可获取专业解答。处理方式需根据实际情况选择,确保信息准确。
别人向我借摩托车但是他有驾驶证,如果被交警难堵到了。那责任谁承担。
借摩托车责任承担需视情况而定。若借车者具备合法驾驶资格,责任一般由借车者承担;若借给无资格者,车主可能需承担法律责任。选择处理方式时应考虑借车者的驾驶资格及车主自身的风险承受能力。
重伤二级赔偿
您好,在的,你是要咨询什么法律问题呢?
去年12月份的时候口头和领导提过辞职,没同意,现在突然告知可以走了,请问可以诉讼吗
可以。处理辞职问题,1.协商辞职,与领导沟通达成一致;2.书面通知,提前30日通知用人单位解除劳动合同;3.诉讼维权,如单位拒绝办理手续或违反劳动法规定,可向法院提起诉讼。
租房年租月付的退租违约金问题
租房年租月付的退租违约金计算方式主要取决于租赁合同中的约定。如果合同中有明确的违约金条款,那么按照约定执行,但约定的违约金数额不得超过实际损失的30%。如果合同中没有约定,则通常按照提前退房期间的房租费损失来计算。请注意,具体的计算方式可能因合同内容而异,建议查阅租赁合同或咨询专业律师。
焊工证过期可以复审吗?
焊工证复审到原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关复审,具体方法和要求如下:根据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第二十二条,特种作业操作证需要复审的,应当在期满前60日内,由申请人或者申请人的用人单位向原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关提出申请,并提交下列材料:(一)社区或者县级以上医疗机构出具的健康证明;(二)从事特种作业的情况;(三)安全培训考试合格记录。特种作业操作证有效期届满需要延期换证的,应当按照前款的规定申请延期复审。法律依据:《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第二十二条特种作业操作证需要复审的,应当在期满前60日内,由申请人或者申请人的用人单位向原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关提出申请,并提交下列材料:(一)社区或者县级以上医疗机构出具的健康证明;(二)从事特种作业的情况;(三)安全培训考试合格记录。特种作业操作证有效期届满需要延期换证的,应当按照前款的规定申请延期复审。
现在已经一个多月了。前段时间涉嫌电信诈骗的刑警扣留了我的手机。现在已经一个多月了,他们会扣留多久?
未成年人犯罪被刑事拘留的,会被拘留多久?1、公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可以延长1日至4日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可以延长至30日。2、人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的7日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。3、一般情况下,刑事诉讼拘留的期限最长为14日。4、流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限最长为37日。
企业将员工外包给第三方,是否违法?
劳务外包的工人不缴纳社保不违法。根据我国法律规定,劳务关系中,用人单位是不需要给劳动者缴纳社会保险的。只有劳动合同中,才需要给员工缴纳社会保险。简单的说,就是劳务关系中,劳动者不受用人单位规章制度约束,不存在隶属关系,所以用人单位不用缴纳保险;再劳动合同中,劳动者受雇于用人单位,需遵守用人单位规章制度,同样就应享受各种福利待遇了。社保其实就是我们所说的社会保险,它是社会保障体系的重要组成部分。是指丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失而提供的一种收入和补偿制度。社会保险具体包括基本养老保险制度、基本医疗保险制度、工伤保险制度、工伤保险制度、生育保险制度等五项,人们统称为五险。社会保险主要有三个功能:1、第一个为稳定社会生活的功能;2、第二个为再分配的功能;3、第三个为促进社会经济发展的功能。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
有人买我的表,交易完后钱到账了结果银行卡被异地司法冻结了
银行卡被异地司法冻结后,您应首先联系银行了解冻结原因,并获取相关冻结通知或法律文书。根据冻结原因,您可能需要联系异地司法机关或提供相关证明材料以解冻。