昆明房地产律师案例

法律分析：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；法律依据：《中华人民共和国律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

租户未付款，您应首先与租户沟通，了解其不付款的原因，并要求其尽快支付。若沟通无果，可以发送书面催租通知，并注明最后支付期限。若租户在最后期限内仍未支付，您可以考虑向法院提起诉讼，申请强制执行。在整个过程中，务必保留好相关证据，以便在法庭上使用。

一、要回拖欠工资的方法有哪些1、要回拖欠工资的方法如下：（1）和单位协商一致，单位支付员工工资；（2）向当地劳动监察大队投诉，经协调，单位支付员工工资；（3）申请劳动仲裁，经过裁决之后单位支付员工工资；（4）裁决后单位拒不支付可申请移送法院，强制执行。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。二、拖欠工资申请劳动仲裁流程有哪些拖欠工资申请劳动仲裁流程有如下：1、递交劳动仲裁申请书及相关证据；2、申请书符合要求的，仲裁委自收到申请书之日起5日内做出受理或者不予受理的决定。仲裁委决定受理的，自做出决定之日起5日内将申请书副本送达被申请人，并组成仲裁庭；决定不予受理的，说明理由，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼；3、被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书；4、仲裁庭在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定；5、当事人接到通知，无正当理由拒不到庭的，或未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤回申请处理，对被申请人可以缺席裁决。

关于挂出油漆工证书的情况，常见的处理方式包括与学校沟通了解具体要求、明确挂靠后的权益和义务、以及了解挂靠是否影响应届生身份。选择处理方式时，应考虑个人职业规划、学校政策以及法律规定，确保自己的权益不受侵害。

领结婚证，一方户口在外地的，可以到本地当事人这方婚姻登记机关办理结婚手续，如果双方户口都在外地，则需要回到任意一方当事人户口所在地的婚姻登记机关办理结婚手续。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。法律依据：《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

公司股东签订的协议，即使没有按照法定的程序进行，但是若是满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

您好，店铺门口摆摊，要看是否占用了公共资源。如没有依据的占用公共面积，在一定程度上影响了市容，会对他人造成了不便，则属于违法的行为。如违法占用公共面积，且不听劝阻，可以选择向城管部门或者市容管理办投诉。

使用伪造车牌是违法行为，会面临严厉处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，使用伪造车牌的机动车将被公安机关交通管理部门收缴伪造车牌、扣留机动车，并处十五日以下拘留及二千元以上五千元以下罚款。若构成犯罪，还将依法追究刑事责任。因此，请务必遵守交通法规，避免使用伪造车牌。

买车贷完款后不想买了，可以协商解约。但需注意，涉及贷款合同和购车合同，需承担违约责任。若出现贷款逾期或车辆被收回等情况，应尽快咨询律师。

根据我国法律规定，工伤10级的，给予一次性伤残补助金7个月（本人工资），劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，支付一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。其他的还包括医疗费、营养费、护理费、交通费等费用。法律依据：《工伤保险条例》第三十条到第三十七条