来宾房产纠纷律师

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法律分析： 旧改赔偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，可自由选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。 安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》 第三十四条 城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。 已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。 安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。

法律分析：律师收费的标准要根据具体的案情进行判断，应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。法律依据：《律师收费管理办法》 第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。 第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

像是这种情况也没有办法，没有可以执行的财产了

您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。

楼上漏水到楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第二百九十六条　 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

是商品房还是小产权房子

兼职交押金本身就是违法的。人民法院在审理有关劳动争议时，也表明如果劳动者和用人单位解除或种植劳动关系后，用人单位应当返还劳动者缴纳的合同定金、抵押金、抵押物等，如果用人单位没有返还，劳动者可以依法起诉。 法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

一般以产权证为准

购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主，那就只属于顶层用户吗

你好，请问阳台漏水，渗水，物业公司需要负责任吗？

因主管道坏了，物业一直没有维修好，我三年没交物业费了，这三年主管道堵了都是我自己花钱通的

房子贷款批款下来后怎么办

租房子，合同是一年，没住满，押金无法退还

楼房附带的院子是否可以办理产权证

租房合同签一年，中途不想租了

公积金没有还完可以拿房产证吗

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民法典购房合同终止的情形有哪些，有没有法律规定