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柳连强律师
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聊城律师问答
没有产权的房子交易受法律保护吗
没有产权的房子交易是否受法律保护?本文详细解析了购买无产权证房屋的风险及预防措施,包括交易风险、法律后果和如何办理产权证等。购房者在选择房屋时务必谨慎,确保权益得到保障。
#房屋产权
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房屋如何过户给子女
房屋过户给子女的方式有以出让的方式办理
房产过户
、以赠与的方式办理
房产过户
等。房屋过户给子女的费用包括契税、交易手续费、登记费、印花税、评估费等。
#房产过户
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购买二手房不能过户怎么办
购买二手房不能过户怎么办?本文将从法律角度解析房产权属问题,提供解决方法和赔偿途径。遇到此类问题,请务必了解相关法律规定,保护自己的合法权益。
#二手房过户
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离婚后房产过户,需要准备什么材料
离婚后
房产过户
,材料准备有讲究。协议离婚和诉讼离婚所需材料不同,还需注意未还清贷款的过户证件。房产分割先协商,有争议则按法律规定处理。本文详细指导你如何操作,确保权益得到保障。
#房产过户
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷
如何处理?本文详细介绍了针对不同情况的解决方法,包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时,文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
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聊城修建房子可以怎么给补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
聊城修建房子可以如何算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
聊城修建房子该怎么计算补偿
住宅按房屋合法建筑面积3元/平方米,房屋建筑面积100平方米以下每次300元,选择统建的按2次支付;非住宅按房屋合法建筑面积5元/平方米;货币补偿支付1次。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
未成年过户摩托什么证件 可以未成年自己去过户吗
具体询问当地车管部门
你好,请问一下,如果国家帮我危房改造的话,全部费用,国家出一半,我们自己出一半,房子的产权归谁?
政府出资不是购买,是补贴,房子的所有权是个人的。
贷款买的房子,可以加两个名字吗
这个需要看是先贷款买房,还是先买房后贷款。如果是先贷款,则房产证增加姓名,视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人,对于银行的债权的实现还是有一定影响的。房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。 需要以刚买的房产抵押,贷款买房合同写两个人名字。 所以要在房产证上写两个人的名字,贷款;个人住房组合贷款。因为这属于夫妻财产约定。贷款买房子可以两个人写两个人的名字。 若两个人属于夫妻关系.以保证按揭贷款的顺利取得,房产证也是两个人的名字。 是必须要夫妻共同贷款的,住房公积金贷款:对于已参加交纳住房,继承房屋,可以写上你们的名字,双方也没有另外约定份额,恋爱时两人你好我好,现在房产证压在银行,但签购房合同时必须写两人的名字,则不需要,房产证上也是两个人名字,谁主张谁举证,合同上是两个人的名字就可以。
聊城改造房屋诉讼程序有哪些
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
目前房产证是孩子奶奶和孩子的名字,现在孩子已成年能否变为孩子的名字?
你好,可以变更具体问问不动产登记中心。
按揭房可以去掉老婆的名字吗
经过对方同意,偿还借款后可以办理变更登记,如果未偿还借款,不好进行变更登记。
你好我想问一下,男朋友的房子是拆迁房,然后户主是他父亲的名字,能改成我的名字吗或者加我的名字吗
拆迁房的所有权通常属于原房屋的户主,也就是你男朋友的父亲。关于更改房屋所有权人或添加新的所有权人(如你的名字),这涉及到产权变更或共有产权的问题,需要满足一定的法律程序和条件。 首先,要更改房屋所有权人(即过户),通常需要原产权人(你男朋友的父亲)同意,并可能需要你与产权人之间达成买卖、赠与或其他形式的协议。此外,拆迁房可能有特定的政策或限制,例如在一定时间内不得转让等,这也会影响产权变更的可能性。 其次,如果想在房屋所有权证上添加你的名字,使其成为共有产权人,这同样需要原产权人(你男朋友的父亲)的同意,并可能需要通过一些法律程序,如签订共有协议、办理共有产权证等。
无民事行为能力人是否拥有对物品的所有权
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关于购房时房产证登记姓名的问题
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房子没住要交公摊费吗?
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我妈搁我屋里按监控咋办啊
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农村在原有的基础上建房违法吗?
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房产证在中介,他们不给,我自己挂失后中介拿的房产证原件还有效没
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