民法典法律知识

租赁合同可以自己写吗

法律快车官方整理
2021-11-10 10:47
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导读：

在租赁双方签订租赁合同时，可以自己手写租赁合同吗？手写的租赁合同是否具有法律效力呢？手写租赁合同有哪些要求呢？我国法律对此有何规定呢？租赁合同还有哪些特征呢？以下就是法律快车编辑为您详细介绍租赁合同可以自己写吗的相关内容。

租赁合同可以自己写吗

　　一、租赁合同可以自己写吗

　　租赁合同可以手写，是同样具有法律效力的。根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字（或盖章）确认后，合同即具有法律效力。

　　二、租赁合同手写的要求

　　（一）租房合同内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。

　　（二）房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　（三）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　三、租赁合同的特征

　　（一）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

　　（二）租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

　　（三）租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的有关租赁合同可以自己写吗、租赁合同手写的要求以及租赁合同的特征的相关内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题或者疑问的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的法律建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

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