民法典法律知识

夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办

法律快车官方整理

2023-02-24 16:40

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导读：夫妻离婚后，还在按揭的房子需要看按揭的房子是为夫妻共同财产还是夫妻个人财产，若是以个人财产按揭的房屋便为夫妻个人财产，在离婚时是不参与分割活动的。

　　一、夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办

　　夫妻离婚后，还在按揭的房子的处理办法是：以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有；以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有；一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有；当事人另有协议的，从其协议约定。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、离婚前怎么转移财产是合法的

　　离婚时财产没有办法合法转移，无论什么方式私自转移财产都是违法的。法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的时候，另一方在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。

　　《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

　　三、债权人能否主张婚内财产分割

　　债权人可以同时向夫妻双方主张债权，但是债权人无权主张分割婚内财产。婚姻存续期间，婚内财产分割只有在出现法定情形是才可以申请分割。法律快车提醒，根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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