中山行业律师文集

购房者房屋交付或房款返还享有优先权?合同解除仍需偿还贷款?
出卖人违约或楼盘烂尾,购房者房屋交付或房款返还的请求是否享有优先权?如果购房者选择解除买卖合同,是否仍需向银行偿还贷款?问题一:出卖人违约或楼盘烂尾,购房者房屋
周智文律师
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购房者房屋交付或房款返还享有优先权?合同解除仍需偿还贷款?
违章建筑的所有权或使用权、收益权能否起诉分割?如何保护?
违章建筑的所有权或使用权、收益权能否起诉分割?违章建筑的哪些权益能得到法院的保护?【周智文律师评析】1、共有人起诉违章建筑的所有权的分割,法院一般是不予处理,只
周智文律师
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违章建筑的所有权或使用权、收益权能否起诉分割?如何保护?
不认定为交通肇事逃逸的情况有哪些?
交通事故在交通发达的市区是尤其容易发生的,在交通事故中有逃逸行为的将会受到法律的惩罚。但在实践中,有几种例外的情况是不被认定为交通肇事逃逸的,那么,不认定为交通
黄福龙律师
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不认定为交通肇事逃逸的情况有哪些?
占用道路从事非交通活动,发生交通事故该不该担责?
占道这种行为是指非法侵占正常的一些道路,对于占道这种行为来说,它很容易导致交通事故,因为道路被占道的话,它的一个通行区域就变小了,那么占用道路引发交通事故如何处
黄福龙律师
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占用道路从事非交通活动,发生交通事故该不该担责?
经营者的哪些行为属于欺诈消费者?
欺诈消费者的行为,是指经营者在提供商品或者服务中,采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者,使消费者的合法权益受到损害的行为。那么,经营者的哪些行为属于欺诈消
黄福龙律师
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经营者的哪些行为属于欺诈消费者?
微问答 | 将车辆出租、出借发生交通事故,车主是否承担责任?
将机动车出租或借给他人使用时发生交通事故的,此时机动车的实际使用人与所有人并非同一人。依据《民法典》第1209条的规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与
陈鹤华律师
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微问答 | 将车辆出租、出借发生交通事故,车主是否承担责任?
发生交通事故时,选择私了还是请律师?
发生交通事故时,是选择私了还是对簿公堂?专业律师表示:“私了不失为一种解决方式,但跟请律师的结果是有差距的。”私了或者自行解决与聘请律师去解决所得到的赔偿金额可
刘海星律师
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发生交通事故时,选择私了还是请律师?
2020年,离婚房产分割的26种情形
▌一、属于个人房产的6种情形1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;2、一方婚前以个人财产买房,结婚前已还清
刘海星律师
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2020年,离婚房产分割的26种情形
遇到交通事故,千万别想逃
随着国人的经济水平越来越好,很多人都成为“有车一族”,但随之而来的交通事故高发生率也不容小觑。天天开车出入,如果不小心发生了开车撞人事件要怎么办呢?《中华人民共
刘海星律师
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遇到交通事故,千万别想逃
交通事故赔偿需要请律师吗,请律师多少钱
我们知道发生交通事故的时候一般来说轻微的事故是可以适应简易程序自行解决的,但是很多复杂的情况下,是需要专业的人去帮忙解决的,如申请复核交通事故认定书,获得更多的
周智文律师
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交通事故赔偿需要请律师吗,请律师多少钱
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如何妥善解决三角合同纠纷
合同纠纷的解决方式有三种:协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式。如果当纠纷发生时,当事人可以先行和解或调解,不能达成和解过调解的,可以根据仲裁协议或仲裁条款进行仲裁,如无法达成仲裁的,当事人可以向法院提起民事诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
中山聘请取保候审律师能争取缓刑吗
法律分析:可以取保候审,也可以缓刑,但是实务上一般200+不判缓刑的多。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
每个月到账再法院,现在是欠我钱的一方正在还款钱,我想咨询一下我因为三角债被法院执行黑名单了,刘律师?
被债务人依法起诉,法院判决下来之后,想要消除黑名单,就必须把所欠的债务都还清(包括本金及利息),债务还清之后,黑名单就解除了。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
你好,在国道傍边修路违法吗,路的位置修在老房子地上
禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物
入室入户盗窃罪量刑标准有几种
入室盗窃罪的量刑标准有三种。根据《刑法》第二百六十四条,入室盗窃根据盗窃数额和情节严重程度,可处3年以下有期徒刑,3-10年有期徒刑,或10年以上有期徒刑至无期徒刑。不及时处理此类严重犯罪,将导致社会安全感降低,法律威严受损。
农村宅基地侵占罪如何定义
处理农村宅基地侵占的常见法律方式包括:协商解决、申请人民政府处理或提起诉讼。选择方式时,应考虑侵占的严重程度、双方关系及证据充分性等因素。
在母婴店充值了一千多块钱用于奶粉或者其他东西的抵扣,但是新店长不认账了
如果想通过法律途径维权,需要准备的材料包括:充值凭证(如收据、电子记录等)、购买商品或服务的发票、保修卡等。如果商家有欺诈行为,还需要收集相关证据,如虚假宣传资料、商品质量检测报告等。准备好这些材料后,可以向工商、消协投诉或直接向法院起诉。
前夫的孩子是独生子女和我有关系吗
前夫的孩子作为独生子女与您没有直接的法律关系。但从道义和亲情角度,您可能有所关联。若涉及孩子权益问题,建议咨询法律专业人士。
信用卡逾期还不上,怎么办?怎么办。要收费是吧
信用卡逾期后,首先应与银行联系,说明逾期原因和还款意愿,争取延期还款或分期还款。若银行同意,需签订书面协议并按时履行。若银行不同意协商,可尝试一次性偿还部分欠款以减轻负担。若逾期严重,银行可能采取法律手段,此时应尽快咨询律师,了解法律风险和应对策略。在协商过程中,注意保留相关证据和记录,以备不时之需。