宁德房屋买卖电话律师

你好，办理公证吧

需要办理公证手续才能明确份额

你好，这种情况如果有相关的证据，是可以起诉维权的。具体可电话咨询。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

法律分析：购买安置房过户费用的标准：(一)新建商品房住宅：3元/m2(二)新建商品房非住宅：5元/m2(三)二次过户住宅：6元/m2(四)二次过户非住宅：10元/m2(五)评估费：5‰(六)拆迁安置住宅：3元/m2(七)拆迁安置非住宅：5元/m2法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

假离婚不能逃避债务。应依法处理：1. 确认债务性质，区分个人与共同债务；2. 与债权人沟通，制定合理还款计划；3. 如有纠纷，可寻求法律援助或通过法院解决。不可采取违法手段规避债务。

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

首套房贷款申请，常见处理方式包括直接向银行申请或通过贷款中介。选择时应考虑个人信用记录、收入水平及贷款条件。直接向银行申请通常费用较低，而通过中介可能获得更专业的指导和更广泛的贷款选择。

法律分析：亲属楼宇是指与亲属共有的房产，是对居住地点房产性质进行的说明，房产性质除了亲属楼宇外，还包括自置、按揭、租房、未知、其他等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

购买南方房产时，应首先确认房屋合法性，其次签订详尽购房合同，最后及时办理过户手续。选择不同处理方式需根据实际情况，如房屋性质、交易双方信誉等，以确保交易安全合法。