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定金不退如何处理
定金不退纠纷如何解决？除了协商，还可尝试第三方调解、仲裁或诉讼。在此过程中，如需法律帮助，可咨询法律快车专业律师团队。了解法律，维护权益，从现在开始。
#定金违约纠纷
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100万的房屋继承要交多少费用
100万房屋继承费用如何计算？契税、印花税、个人所得税和公证费都需考虑。不同情况费用不同，具体如何操作？跟随法律小助手法律快车，了解继承房产的税费概况，确保你的权益得到保障。
#房产继承纠纷
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继承房产办理房产证需要什么材料
房产继承需准备哪些材料？继承房产要缴纳哪些费用？如何操作房产继承？本文详细解答了这些问题，帮助你了解继承房产的完整流程，避免遗漏重要步骤和费用。
#房产继承纠纷
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子女有权卖父母的房产吗
子女卖父母房产涉及复杂的法律关系。子女通常无权擅自处置父母的房产，除非通过继承、赠与或购买等合法手段取得所有权。处置时还需遵守相关法规，否则可能承担法律责任。
#房产买卖纠纷
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二房东转租合法吗
二房东转租是否合法？本文为您解析《民法典》相关规定，明确合法转租的条件及无效转租的情形。租房时务必注意合同条款，保障自身权益。
#一房二卖纠纷
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通辽万达华府A区有12号楼吗
你好，具体需要查询
我去年10月份在通辽市恒大御景天下全款买的房子，到现在还没办理网签，该怎么办？
您好，具体情况是怎么样呢？您可以要求解除合同
购房合同中与商品房有关的抵押情况是什么意思？
您好，开发商销售的房屋已经办理抵押
我出钱买的房子写的是别人的名字，可以要回来吗？
根据你的描述，我出钱买的房子，房产证上写着别人的名字，难道这不是我的房子吗？作为旁观者来看，这有两种解释，一种情况是你出钱买的房子，房产证还是原户主的房产证，还没有办理过户手续，这需要携带本人的身份证户口本以及买卖房子的协议书缴纳房产契税票据到房产管理中心办理变更手续才能真正属于你自己的房子，否则即使你出钱买的房子，到了司法机关也不能认定为是你的房子。另一种情况是别人利用你不懂得具体怎样办理房产证的手续，办理成了别人的房产证，这种情况是很麻烦的，因为你不懂得法律，不知道怎样才能保护自己的合法权益，才造成这样的情况，首先要把自己买房的协议书和付款凭证拿到手，这是最基本的凭证，然后要求给你办理具体手续的人把房产证的名字换成你的名字，否则就去法院起诉他。具体你是属于哪种情况自己对号入座吧！
只是个人观点仅供参考罢了。
邻居在我墙上盖房子是违法的吗？
法律分析：建造的房子完全合法，同时也没有占用其他邻居的宅基地，那在这种情况下就算邻居不同意建房，那也可以直接跟当地的村委会进行申请，只要达到审批报告就行。如果规划建造的房子影响了其他邻居家的采光或者占用了其他邻居的宅基地，那在这种情况下肯定不能正常建房。建房的时候可能会对邻居造成一些不好的影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
房东想收回房子，但我们签的合同三年没有到期，怎么做
按照之前签署的合同履行
如果社区保安不开门怎么办？有义务给业主开门吗？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
买房合同和发票丢了可以去拿房产证吗？
购房合同丢失后办理房屋产权流程：
（一）与开发商协商进行补办合同；
（二）持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
《不动产登记暂行条例》第十七条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十七条
《不动产登记暂行条例》第十七条
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
我卖了一辆二手车，我该怎么解决
你好，可以起诉处理
我是内蒙古通辽市扎鲁特旗鲁北镇的居民，我要投诉市政绿化的，打那个电话话？
您好，可以报警处理
我在通辽市买了一套房子一年没有入住需要交多少钱物业费
物业费从交房之日起次月开始交纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。<br/>
法律依据：<br/>
《物业管理条例》第四十一条 <br/>
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
我在通辽买了一套房子，一年不入住要交多少物业费
长年不住的房子要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
《物业管理条例》第七条法律依据：《物业管理条例》第七条
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
内蒙古通辽市XX买楼40万
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甲方（出卖人）： 身份证号码：
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乙方（买受人）： 身份证号码：
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甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
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第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
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（一）座落于 ，建筑面积
平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；
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（二）出售房屋的所有权证证号为 ；
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（三）房屋平面图见房产证；
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（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
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该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
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（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
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第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
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第三条 计价方式与价款
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按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金
。
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上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
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第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方：
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第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；
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第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
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每期付款，甲方收到后出具收据。
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第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
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第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
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法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
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第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
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第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
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第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
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第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
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第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。
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第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
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甲方（签章）：
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联系电话：
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乙方（签章）：
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签约日期：
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联系电话：
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签约日期
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法律依据：
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《商品房销售管理办法》第十六条
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商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
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（一）当事人名称或者姓名和住所
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（二）商品房基本状况；
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（三）商品房的销售方式
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（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
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（五）交付使用条件及日期
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（六）装饰、设备标准承诺；
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（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
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（八）公共配套建筑的产权归属；
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（九）面积差异的处理方式
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（十）办理产权登记有关事宜；
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（十一）解决争议的方法
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（十二）违约责任；
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（十三）双方约定的其他事项。
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问一下通辽市房产税如何征收
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为
1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市
0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。<br/>
法律依据：<br/>
《房产税暂行条例》第三条 <br/>
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。<br/>
第四条 <br/>
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。<br/>
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 <br/>
土地使用税每平方米年税额如下：<br/>
（一）大城市
1.5元至30元；<br/>
（二）中等城市
1.2元至24元；<br/>
（三）小城市
0.9元至18元；<br/>
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
本人在内蒙古通辽租了一间门市房，租房生效仅14天，因个人原因想退房，房东不同意该怎么办
租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
我在内蒙古通辽租了一间商店，租赁生效只有14天，因为个人原因想退房，房东不同意怎么办
法律分析：如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
我在内蒙古通辽租了一套商品房，租赁生效才14天。因为个人原因想退房，房东不同意怎么办
房屋租赁承租人恶意不退房出租人可以与承租人先行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点（注意签字备案）、封存并出具公证书，腾空房屋。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
我的租客和邻居有纠纷
我的租客和邻居有纠纷
小区屋面防水补漏质保几年
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