彭水县房屋买卖律师
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重庆市九龙坡区谢家湾正街49号华润大厦16F
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重庆市大渡口区春晖路街道天安数码城2栋14楼
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罗显军律师
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重庆市渝北区红锦大道59号嘉州协信中心A栋16-4
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徐婕律师
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重庆市渝中区瑞天路56号企业天地4号楼23层
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重庆市九龙坡区谢家湾正街51号华润广场A座9-7(重庆万象城)
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法律知识
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彭水县律师问答
公租房多久能申请下来
公租房
申请需一个月,租赁合同期限最长20年。租房最长租期也受《民法典》约束,超20年部分无效。了解这些知识,助您租房更安心。我们将深入探讨这些内容,让您轻松掌握租房法律知识。
#公租房
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农村的房子可以买卖吗
农村房子买卖有限制,宅基地转让违法。农村房产过户也受限,跨集体成员更名过户不可行。违反规定进行农房交易,合同可能无效。购买农村房产需谨慎,了解法律规定避风险。
#农民房
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安置房属于婚前财产吗
拆迁补偿
安置房
是否属于婚前财产?超出面积的财产性质如何确定?本文深入探讨了这两个问题,结合法律依据和实际情况,为您揭示
安置房
的财产归属。
#安置房
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安置房
是否属于婚前财产?超出面积的财产性质如何确定?本文深入探讨了这两个问题,结合法律依据和实际情况,为您揭示
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的财产归属。
#安置房
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父母给孩子买房能收回吗
父母给孩子买房,能否收回?司法实践中,这取决于双方的约定及子女是否违约。若子女违反约定,父母有权撤销赠与。本文将详细解析赠与撤销的条件、流程及相关法律规定,助你了解法律背后的逻辑。
#买房攻略
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想了解一下彭水县乌江明珠花园B栋12-3法拍房
只能到拍卖法院了解具体情况。
重庆商铺未满两年能否交易
你好,是买卖商铺吗,协商一致就可以
重庆改造房屋该怎么样给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
渝北区有哪些公租房
建议直接申请公租局或者当地各申请点
108平方米的房子,转让费用是多少,按如何计算。
需要进行房产评估
购买的房屋房地产证明书的目的是城市住宅用地高档公寓。这是什么意思?
你好,这个需要看个人实际决定
房地产破产重整对购房者有什么危害?
法律分析:1、整体来说,开发商破产重整对业主是百害而无一利的。若是开发商宣告破产时候,房子还没有建好,那么开发商对业主不能履行责任,业主也没有办法按时收房,会对业主的产权归属会有影响。如果开发商破产重整的时候,房屋已经建造好了,那么只能说对业主的影响会小一些,但还是会有损失的。业主需要按照程序向房管部门申请办理房产证和不动产证,得到了这两证,就具备了房屋的产权,但是具体可以入住的时间却是遥遥无期,需要等重整成功。 2、开发商破产重整对业主的坏处是很多的,如果房屋还没有建造成功,就属于房子烂尾了,这个时候业主急需要还贷款,还拿不到房子,处于房钱两空的情况,具体要等破产重整后看情况,如果重组失败,只能等破产清算后分钱。如果开发商破产重整的时候,期房已交付使用,那么只需要按时缴纳贷款,并且房产证已经办理妥当。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。 债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。
重庆最新首套房贷款利率
全国首套房贷款平均利率为 5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为 5.61%,环比上涨2BP。0-6个月年利率 4.35%,6个月-1年年利率 4.35%,1-3年年利率 4.75%,3-5年年利率 4.75%,5-30年年利率 4.90%,具体需结合业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价。法律依据:《贷款通则》第十三条 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。 第十四条 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
重庆公租房续租需哪些手续?
法律分析:可以申请续租。《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
重庆住房按揭贷款需要的时间
法律分析:一般情况下,按揭房可以办理不动产证。所以可以办按揭的房子,都会有房产证。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的。 交完房款后,才会拿到正式的私有房产证明。法律依据:《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条规定,个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
重庆二套房贷款利率是多少
1、贷款期限在1年到5年之间(包括5年),2019年二套房贷款利率区间是 5.225%- 6.175%; 2、贷款期限在5年以上,2019年二套房贷款利率区间是 5.39%- 6.37%。法律依据:《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。
在重庆看了房交了3万认购合同能退回吗?
可以退,协商解决,可能要按照合同约定承担一定的违约金。 法律依据:《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条该事应当按照法律关于定金的规定处理,即由于开发商的原因导致无法签署《商品房买卖合同》的,开发商应当向购房者双倍返还定金。 《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
重庆用公积金贷款买房
用公积金贷款来买房的条件: 1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。 2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。 3.自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。 4.具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。 5、签定了购买住房的合同或者协议。 6、符合委托人和受托人规定的其他的条件。法律依据:《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民助非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
婚前买房只写一个名字,按揭贷款,婚后卖房是否需要配偶签字才能过户?
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我的房子被拆除了,合同已经签好了,说要重新评估,以前的合同评估不算数,我们该怎么办?
我的房子被拆除了,合同已经签好了,也搬走了,不付钱给我们,说要重新评估,以前的合同评估不算数,我们该怎么办?
如果法院没有网上签名购买房地产,该怎么办?
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房贷已经还了一年多了,还没交房可以退吗?
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