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沧州市光荣路10号(老沧州水砖南门对面)对面浮阳律师楼二楼
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河北省任丘市会战道总部桥头十字路口东北角
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青县律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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沧州君兰苑住房一套。向后延期4个月28天。
你好,这个可以申请退房退款的
沧州修建房子该怎么样算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
楼下有低频噪音我该如何取证
楼下排风噪音可以起诉。当事人可以通过居委会进行调解,也可以向派出所、城管或者环境部门投诉噪声污染,也有权向法院提起诉讼。噪声是声波的频率、强弱变化无规律、杂乱无章的声音。凡是妨碍人们正常休息、学习和工作的声音,以及对人们要听的声音产生干扰的声音。从这个意义上来说,噪音的来源很多,比如,街道上的汽车声、安静的图书馆里的说话声、建筑工地的机器声、以及邻居电视机过大的声音,都是噪声。法律依据:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第五十八条 有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款:(一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭;(二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的。
刚刚购买的二手房漏水,漏水造成的损失由谁负责?
购买的房屋漏水,如正处在保修期内,由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水,则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形,由谁负责,应当根据实际情况确定责任人。 如果在保修期内因开发商的原因造成渗漏水,开发商首先在保修期内承担修复责任,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人也可以自行修复或者委托他人来修复,但修复费用或者修复期间的所造成的损失应当由出卖人来承担。 另外如果这个渗漏水经多次维修仍然修复不好,那么此时买受人也有权解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
三个月以上的租户账单和15个以上的朋友是怎么回事?
你好,可以根据租赁合同起诉解决
暖气管漏水是自然灾害吗?
这个要看是谁的原因造成的
我签了装修合同,合同上的附件没有具体的装修项目,我可以解除合同而不违约吗?
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
社区物业锁上外卖车合法吗?
你好,具体是因为什么原因呢
民法典关于房地产物权诉讼时效的规定是什么
房产纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算;自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。法律依据:《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
谁应该是修路剩地的所有权?
小区土地使用权划分为业主私有、业主共有、开发商所有,一般按照谁投资、谁所有、谁受益的原则认定划分。被列入小区公摊面积范围的公共配套设施,其所有权归全体业主共有;房屋买卖合同中已约定公共配套设施产权归属的或者属于国家及开发商或个人的,按约定执行。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
我家有高压线路在我不知情的时候通过请问能不能起诉沧州市供电局?
你好:可以起诉要求赔偿
我家房子有高压线路在我不知情的时候通过请问可以告沧州市供电局吗?
你好,向电网公司投诉
买二手房的实际价格与买卖合同上的价格不同,我该怎么办?
买二手房的实际价格与买卖合同上的价格不同,我该怎么办?
房产证是我自己的名字,房产证是我自己的名字。我不知道手续是什么。如果对方不配合怎么办?
房产证是我自己的名字,房子卖给了亲戚。我不知道手续是什么。对方已经住了20多年了。现在我要求对方转让名字。如果对方不配合怎么办?房产证是我自己的名字。房子卖给了亲戚。我不知道手续是什么。现在我要求对方转让名字。如果对方不配合怎么办?
房屋未转让,剩下的房贷谁还?
房屋未转让,对方已给钱,剩下的房贷谁还?
我们是农村自建房,该怎么办?
您好,我们是农村自建房,但房产证上的面积比建筑面积小得多,该怎么办?
但是付了房租。现在房子还没到期,我该怎么办?
我没有签室友签的合同,但是付了房租。现在房子还没到期,室友想把我赶走。我该怎么办?
我是找的私人瓦匠的干的活一年多家里瓷砖空鼓裂纹100多块这个情况可以起诉瓦匠吗
我是找的私人瓦匠的干的活一年多家里瓷砖空鼓裂纹100多块这个情况可以起诉瓦匠吗
租房没住到时间房东不退押金?
租房没住到时间房东不退押金
买了房子才发现家里的下水道经常反污水。厕所和厨房洗菜池都不能用,我可以要求退房吗?
你好,买了房子才发现家里的下水道经常反污水。问了物业才知道这栋楼的下水道设计有问题,导致很多居民家里的下水道反水,厕所和厨房洗菜池都不能用,小区的院子里每天都有污水溢出。在这种情况下,我可以要求退房吗?
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