潍坊民商法律师案例

商铺突现“大台阶” 购房者可要求解约
2020年1月11日,胡某、闫某与某房地产公司签定合约购买商铺,并当日付清房款。交付前,胡某、闫某发现屋内出现高达一米、面积30多平方米的台阶,胡某、闫某随即向
贾晓凡律师
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商铺突现“大台阶”      购房者可要求解约
买房未审所有权 房屋到手过户难
2010年9月11日,吴某(甲方)与李某(乙方)签订《房地产买卖契约》,因涉案房屋尚未办理房产证,双方在补充条款中约定:甲方在开发商通知办理房产证之日起十日内必
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买房未审所有权      房屋到手过户难
合同解除需审查 仅凭通知难成立
2017年,韩某与韩某某签订存量房屋买卖合同,将其名下的涉案房屋出售给韩某某,合同约定韩某某以银行贷款方式支付除首付款外的剩余购房款。合同签订后,青岛市陆续出台
贾晓凡律师
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合同解除需审查      仅凭通知难成立
签订协议又反悔 主张违约被驳回
管某于2016年与房地产公司签约买房,合同约定了交房时间为2017年6月30日并约定逾期交房违约金。但房地产公司直到2019年3月1日才交房。当年7月19日,房
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签订协议又反悔      主张违约被驳回
明知没有购房资格 过错双方共同承担
李某欲向房地产公司购买商品房一套,于2018年4月6日支付了10万元定金。于2018年4月19日青岛限购政策正式实施。同年6月15日,双方签订《认购协议》并支付
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明知没有购房资格      过错双方共同承担
为省税延期过户 买的房子被查封
李某欲以60万元价格购买张某名下二手房,但因张某取得产权不满两年,过户给他人需缴纳高额个人所得税。为此,双方约定于2018年6月6日即张某取得该房屋产权满两年后
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签订买卖合同 条款务必分明
刘某(卖方)与孙某(买方)签订回迁房屋买卖合同,合同载明:房屋面积为60平方米(最终面积为办证实测面积,此面积双方无异议),房屋成交价格为人民币51万元,待房产
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原告张*与被告王**离婚纠纷一案
山东省高密市人民法院民事调解书(2020)鲁0785民初2***号原告:张*。委托诉讼代理人:吴晓英,山东文坤律师事务所律师。委托诉讼代理人:王*,山东**律师
吴晓英律师
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原告张*与被告王**离婚纠纷一案
王*保与被上诉人孙*龙买卖合同管辖权异议二审纠纷
上诉人(原审原告):王*保,男,1969年*月*日出生,汉族,住山东省**区。委托诉讼代理人:王**,德州德城**法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):孙
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李某山与高密某居民委员会财产损害赔偿纠纷再审审查与审判监督
山东省高级人民法院民事裁定书(2019)鲁民申2185号再审申请人(一审原告、二审上诉人):李某山,男,1953年*月*日生,汉族,农民,住高密市**区。委托诉
吴晓英律师
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我在一个软件花了钱充钱,他们说会返现,但是现在返现不了了
“用户还可考虑向支付平台投诉,请求其协助处理或冻结相关交易款项。不同情况下,用户可根据实际情况选择适合的维权方式。在选择时,应综合考虑证据充分性、损失大小、时间成本等因素,以最大化自身权益。
高密修路拆迁怎么补偿
修路拆房补偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
公司调岗降薪我不想干了,想要赔偿
你想要赔偿什么,多少钱?
杨春恒律师 杨春恒律师
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潍坊解除合同补偿金怎么算
解除合同补偿金的计算:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
高密车祸怎么赔偿的
法律分析:车祸赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
起诉家庭房产纠纷怎么办
家庭房产纠纷如选择起诉解决,具体操作步骤如下:首先,收集相关证据,如房产证、购房合同等;其次,明确被告身份,确定纠纷对方;接着,撰写起诉状,明确诉讼请求和事实理由;最后,将起诉状提交至法院,并缴纳相应诉讼费用。如书写起诉状有困难,可以选择口头起诉,由法院记录并告知对方。在解决家庭房产纠纷时,务必注意保留相关证据,以便维护自身权益。
销售明知不符合还应赔偿多少倍
销售不符产品,应赔偿。具体操作:1.协商赔偿,双方达成一致即可;2.若协商不成,向工商或消协投诉,提交证据等待调解;3.调解无果,准备起诉材料向法院提起诉讼,等待判决并执行。
累犯的认定标准最新规定
认定累犯的标准主要包括时间、犯罪性质和刑罚要求。符合《刑法》规定的累犯条件者,将会受到更严厉的处罚。在认定过程中,需全面考虑犯罪情节、社会危害程度等因素,以确保公正处理。
60岁以上被公司解雇后,能享受到哪些经济补偿?
针对60岁以上员工被公司解雇的情况,劳动者应获得相应的经济补偿。计算补偿金时,主要依据是员工的工作年限和月工资。如果月工资超过当地标准三倍,则按照三倍工资计算,且补偿年限不超过十二年。在协商解除劳动合同的过程中,应确保双方达成一致意见,并妥善办理离职手续,包括工作交接、获取离职证明以及社保关系转移等。及时咨询法律专家,确保自身权益得到充分保障。
农村自建房屋二楼漏水,加盖铁棚的申请流程是什么?
农村自建房二楼漏水,处理时需谨慎。先鉴定漏水原因,再决定是修补还是加盖铁棚。加盖铁棚需遵守《民法典》规定,确保安全合法。操作前最好咨询当地相关部门,以免违规。