成都合同纠纷律师文集

《民法典》之租房新规解读。
1、房屋权属不明或者有争议时,怎么办?可以无偿退租的。《民法典》第七百二十四条:有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租
都燕果律师
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《民法典》之租房新规解读。
民法典关于“保证”新规定
民法典关于“保证”规定的重大变化民法意义上的“保证”即保证合同,是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人
王良久律师
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民法典关于“保证”新规定
优先承租权应该如何适用
优先承租权一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。租赁期限届满后,出租人未与承租人续租,却与第三人签订租赁合同,那么在相
庞石磊律师
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优先承租权应该如何适用
看房后换中介购买房屋的行为,是否属于“跳单”
“跳单”主要指的是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后,委托人绕开中介自行与第三人订立合同,从而使得中介虽然提供了中介服务但是并未获得应
庞石磊律师
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看房后换中介购买房屋的行为,是否属于“跳单”
因乘人之危订立的合同
说到订立合同产生纠纷争议解决方式是什么,根据我国民法典,人民法院若受理公民之间民事主体中的民事诉讼其中涉及到人身关系亦或财产关系,都适用合同编的相关规定。那么因
都燕果律师
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因乘人之危订立的合同
欺诈胁迫签订合同的效力
胁迫欺诈签订的合同在被撤销之后是自始无效的,当事人签订合同必须要是自己真实的意思表示,当一方存在欺诈胁迫签订合同的情形时,合同是可以申请撤销的。二、第三人欺诈和
都燕果律师
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欺诈胁迫签订合同的效力
2022租房合同模板
个人房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方)_XXX_电话:_XXX_甲方代理人:XXX身份证号:XXXX电话:XXX承租方(以下简称乙方)_XXX_身份证号:_X
王子熠律师
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2022租房合同模板
空白合同上签字后的合同是否有效,法律后果
空白合同上签字后的合同有效情形是当事人在签订的时候有约定过合同的内容,并且意思表示一致才会有效,无效的情形是一方当事人并不认可,并且可以出示相关的证据证明。其行
周红梅律师
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空白合同上签字后的合同是否有效,法律后果
合同有错别字是否生效
合同有错别字一般情况下是不会影响合同的效力的,合同符合法律规定的生效要件的,合同有效,当事人之间签订的合同有错别字的,在协商一致的情况下可以对合同进行变更。二、
周红梅律师
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合同有错别字是否生效
合同成立与否的判定
合同成立与否的判定是看当事人之间是否就合同的相关事宜达成了合意,如果达成合意的,双方在书面合同上签名,盖章,合同便成立,合同成立之后当事人双方要按照合同约定的条
陶应强律师
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合同成立与否的判定
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想家老人90岁了,今年刚去世。按成都市的标准抚恤金,丧葬费应该领多少该领多少?
丧葬费以当地上一年度(或前12个月)职工月平均工资发放6个月,由逝者直系亲属领取,如没有直系亲属,则视情况由组织安葬的人或组织领取,需要开具相关证明。丧葬费是统一的,只随时间和地区不同有所变化,不受逝者年龄或者其他因素影响。抚恤金是国家和有关单位按照规定发放给死者家属或者伤残职工,失去劳动能力职工的费用,企业退休人员死亡以后,国家会按照死者供养的直系亲属人数,每个月给予一定数额的抚恤金,直到被供养人不需要供养为止。还有一种抚恤金是一次性发放的,这种抚恤金金额为:因公牺牲为本人生前40个月基本工资或基本离退休费,病故为本人生前20个月基本工资或基本离退休费。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。《中华人民共和国社会保险法》第十七条参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。《关于事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金发放办法的通知》一、关于一次性抚恤金(工亡补助金)标准(一)参照公务员法管理事业单位的工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金标准和计发办法,按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的规定执行。(二)按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部《关于事业单位民间非营利组织工作人员工伤有关问题的通知》)规定,参加统筹地区工伤保险的事业单位工作人员属于因工死亡的,一次性工亡补助金标准按当地工伤保险规定执行。(三)已参加企业职工基本养老保险事业单位的工作人员和离退休人员,属于病故的,一次性抚恤待遇仍按当地规定执行。(四)除上述情形外,事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金标准,从2004年10月1日起调整为:因公牺牲为本人生前40个月基本工资或基本离退休费,病故为本人生前20个月基本工资或基本离退休费。烈士的抚恤待遇,按国家有关规定执行。发放事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金所需经费,按原渠道解决。二、关于一次性抚恤金计发办法从2006年7月1日起,执行事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金的,一次性抚恤金的计发基数调整为:(一)工作人员。计发基数为本人生前最后一个月基本工资,即岗位工资和薪级工资之和。(二)离退休入员。计发基数为本人生前最后一个月享受的基本离退休费,即离退休时计发的基本离退休费和离退休后历次按国家规定增加的基本离退休费之和。(三)退职人员。按照《国务院关于颁发〈国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法〉和〈国务院关于工人退休、退职的暂行办法〉的通知》规定办理退职的人员,计发基数为本人基本退职生活费,即退职时计发的基本退职生活费和退职后历次按国家规定增加的基本退职生活费之和。(四)驻外使领馆工作人员、驻外非外交人员和港澳地区内派人员中原属事业单位工作人员的,计发基数为本人国内(内地)基本工资。
合租室友刚开始说带人住一阵,当时没签合同,现在才补充说合同可以六个人住。可以告房东带别人住算违约吗
处理方式包括与室友协商、要求房东介入或提起诉讼。选择时应考虑合同条款、证据充分性及成本效益,确保自身权益得到合理维护。
骑车可以走人行道吗
从法律角度看,骑车走人行道问题在不同情况下的处理方式如下:1.交警现场执法:当交警发现骑车人在人行道上行驶时,会立即制止并依据《道路交通安全法》进行处罚,如警告或罚款。此时,骑车人应配合交警工作,接受处罚并改正错误。2.监控抓拍后处罚:一些城市安装了交通监控设备,能够自动抓拍骑车人在人行道上的违法行为。车主可通过交警部门官方网站或APP查询违法记录,并按要求接受处罚。3.市民举报后处理:市民若发现骑车人在人行道上行驶,可向交警部门举报。交警部门在核实情况后,会依法对违法者进行处理。举报人可通过电话、网络等多种渠道进行举报,为城市交通秩序的维护贡献力量。总之,无论何种情况下,骑车人都应遵守交通规则,不在人行道上行驶,确保自身和他人的安全。
你好,我的车撞了一人死后,车子要扣多久,和自行车撞的
你好,车子不重要,重要你可能有刑事责任
QQ上卖黄色视频算违法吗?
在QQ上贩卖黄色视频是违法的。《刑法》明确规定,以牟利或传播为目的涉及淫秽物品的行为都将受到法律制裁,严重者或面临长期监禁和罚金。建议立即停止并考虑向相关部门自首,以争取宽大处理。
怎样区分正常辞职和被迫辞职?
区分正常辞职和被迫辞职的关键在于是否存在用人单位的违法行为。若雇主存在如暴力威胁或欠薪等违法行为,员工的辞职可视为被迫辞职,并有权依据《劳动法》等相关法律规定立即解除劳动合同。面对此类情形,员工需及时采取措施,以防权益受损。
车子被撞后怎样处理最好
车辆被撞后,首要任务是立即停车保护现场,确保安全并抢救伤员。随后,按照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,迅速报警等待交警的到来。这样不仅能有效处理事故,还能避免因不当处理而可能面临的法律风险。
一夜情后女方怀孕威胁我拿钱怎么办?
对女方怀孕并威胁索要钱财,应谨慎处理。可依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条,若其行为构成敲诈勒索,可能面临三年以下有期徒刑等刑罚。若不及时处理,不仅您的财产权益可能受损,对方也可能因违法行为承担更严重后果。
占用山地多少亩属于犯罪罪名
关于非法占用山地多少亩构成犯罪的问题,最新法律依据仍然是《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条。该解释明确规定,非法占用土地涉及基本农田十亩以上、其他耕地三十亩以上或其他土地五十亩以上的情况,将被视为情节严重并依法定罪处罚。这样的行为可能导致土地资源破坏,经济损失扩大,甚至引发更严重的法律后果。