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个人购房按揭贷款中办理预抵押登记的法律效力
在商品房预售过程中，购房者一般会与开发商签订《商品房买卖合同（预售）》合同，与银行签订《个人贷款合同》，同时以所购房屋为抵押物与银行签订《房地产抵押合同》，对银
尊而光律所律师
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建设工程与房地产律师业务的历史发展与未来展望
建筑业与房地产经济是国民经济的重要支柱产业，关系国计民生，涉及的法律关系错综复杂，包括建筑物与构筑物的形成、物权的确认与变动、建设工程合同的订立与履行、土地使用
尊而光律所律师
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分手以后，一起买的房子怎么办？
男方小高与女方小孙，在恋爱期间共同购买一套房屋，小高与小孙在签订房屋买卖合同并支付了首付款之后签署《房屋购买首付出资证明》，约定双方以合资出首付和按揭贷款的方式
周哲律师
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【房产征收宝典1】私房动迁征收，谁是安置人口？
私房动迁征收，谁是安置人口？一、在动迁中何谓“私房”私房与公房相对，私房即私有住房，房屋产权登记为私人，非国家和单位所有。当然也不排除年代已久的房屋，有土地证没
谢展飞律师
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婚后房产离婚时分割标准是什么
男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要
任保玲律师
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买房诚意金和定金的区别是什么
诚意金：所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先
任保玲律师
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个人出租房屋交哪些税,税款怎么计算
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率
胡恒星律师
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房屋买卖纠纷起诉时效是多久
2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。随着
胡恒星律师
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房产证写子女名有哪些风险？
房产证写子女名有哪些风险？可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策可享受相关优惠。如果房产证有
王岩珂律师
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二手房买卖的风险防范及应对
房子是安身立命之所，是家的落脚点，是稳定生活的重要条件。没有房子便没有归属感，更没有获得感。因此，购房置业是中国人自古以来的执着和追求。在城市高速发展和快速扩张
庄言律师
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合同违约算不算行为人过错
合同违约不算行为人过错，一般情况下，合同违约遵循无过错责任原...
#合同违约赔偿
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合同违约算不算违法犯罪
合同违约是不算违法犯罪的，而是被视为经济纠纷。当一方违约时，...
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合同违约属于犯罪吗
合同违约一般不属于犯罪，合同违约通常被视为经济纠纷，而非犯罪...
#合同违约赔偿
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明天杭州人民法院上班不
上班，是有开庭还是立案
出租车司机，在上班的时候突发高血压，现在在重症监护室，可以申请工伤么
你好~有劳动合同和缴纳社保吗
农民工工资被拖欠超过两年如何解决？
针对农民工工资被拖欠超过两年这一问题，可以通过协商、投诉、调解或仲裁等途径解决。根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位拖欠工资，劳动行政部门有权介入并责令支付，同时加付赔偿金。及时采取行动有助于避免可能的法律制裁和信誉损失。
谣言转发多少次侵权
谣言转发超五百次属情节严重。依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》，同一谣言被转发超五百次，可认定为刑法中的“情节严重”，不及时处理可能导致被害人精神失常、自残等严重后果。
盗掘古墓葬罪盗取一般文物判几年
针对盗掘古墓葬罪，根据《刑法》第三百二十八条，盗取一般文物的量刑标准是在3到10年有期徒刑，同时并处罚金。若情节较轻，刑期可在3年以下，包括拘役或管制，并需缴纳罚金。而对于盗掘国家重点保护的古墓葬等严重情形，将会判处更重的刑罚，如10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并可能面临罚金或没收财产的处罚。
司龄年假是法定的吗
司龄年假非法定，但连续工作1年以上的职工享受带薪年休假是法定的。依据《职工带薪年休假条例》第二条，单位应保证职工享受年休假，否则可能面临法律责任。忽视这一点可能导致员工权益受损，影响企业声誉及劳动关系的和谐。
亲戚偷看我的聊天记录是否违法？
亲戚偷看你聊天记录的行为可能违法。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，偷窥他人隐私的行为会受到处罚，包括拘留或罚款。如果聊天记录中涉及个人隐私，那么这种行为可能构成侵犯隐私，建议立即停止并道歉，避免可能面临的法律责任。