上海房地产律师文集

中介二手房买卖合同纠纷?
导读:中介二手房买卖合同纠纷的解决方式是当事人可到工商局或房管部门投诉、申请仲裁或者直接提起诉讼。二手房买卖合同的时效是三年,自权利人知道或者应当知道之日起计算
高震律师
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中介二手房买卖合同纠纷?
房子继承过户后多久可以交易
导读:房子继承过户后多久可以交易并没有限制,只要继承人取得了房屋所有权的,就能对房屋进行买卖交易。按照规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
廖大林律师
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房子继承过户后多久可以交易
房产局备案的房子可以改名字吗?
导读:房产局备案的房子可以改名字。改名字的流程是,准备更名申请书,合同备案注销等资料,开发企业签字同意并盖章,到所辖区域的市、区房管局申请,核对属实,报市房地产
廖大林律师
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房产局备案的房子可以改名字吗?
租房签合同不到期不退押金
导读:租房签合同不到期不退押金的解决办法有三种,即协商解决和调解解决,以及诉讼解决,其中双方当事人可以进行协商处理,若无法进行协商的,或者协商不成的,则可以前往
林威律师
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租房签合同不到期不退押金
租房子合同到期了人家不退押金怎么办呢?
导读:租房子合同到期了人家不退押金的办法有,先双方协商,协商不成请求居委会调解,调解不成申请仲裁或者向法院提起诉讼。房屋租赁押金由双方约定,一般不会超过两个月。
林威律师
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租房子合同到期了人家不退押金怎么办呢?
房屋押金不退怎么办
导读:房屋押金不退可以先与房东协商,协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。如果双方签订了租房合同,合同中约定了仲裁条款的,是可以向仲裁机构申请仲裁的。一、房屋
马泽恩律师
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房屋押金不退怎么办
房子继承过户有时间限制吗
导读:房子继承过户没有时间限制,但是因房产继承发生纠纷请求法律保护的诉讼时效是三年。房产继承过户手续需要的资料有,被继承人的死亡证明,本人的户口和身份证,过户申
马泽恩律师
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房子继承过户有时间限制吗
没有合同租房不退押金怎么解决
导读:没有合同租房不退押金的解决方式是当事人应以双方的约定为准,如果有保留与押金支付以及返还约定的证据,可以依据证据要求退还押金。租房子不签合同不违法。租赁期限
马泽恩律师
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没有合同租房不退押金怎么解决
房子作为遗产继承需要交税吗
导读:房子作为遗产继承需要交税,继承税的标准是0.05%合同印花税、每平方米收取五块钱的交易手续费、一百元的登记费等采用法定形式继承房产的,第一顺序继承人是配偶
赵陆一律师
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房子作为遗产继承需要交税吗
土地使用到期后续期交多少钱
导读:土地使用到期后续期交几百元到几千元,甚至是几万元不等,但根据实际情况有所不同。没有房产证只有土地使用证无法过户,证件不齐全时房屋产权人的合法权益无法得到有
赵陆一律师
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土地使用到期后续期交多少钱
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我租的房子和单独租的洗澡间,事后还说以为我老婆在里面洗衣服,这是主观故意的
隔壁邻居故意开锁推门,事后还说以为我老婆在里面洗衣服,这是主观故意,涉嫌猥亵罪
上海交的综合保险能转成社保吗?
向社保部门查询具体情况申请办理
上海交的综合保险,可以转成社保吗?//
向社保部门查询具体情况申请办理
你好,我在小花钱包的网贷逾期,想申请更换还款日期遭到拒绝,会不会被第三方暴力催收
在小花钱包的网贷逾期,想申请更换还款日期遭到拒绝,会被第三方暴力催收
户口簿的出生日期有错吗?我可以换吗?
户口出生日期错了可以改,居民需要变更户籍信息中的出生日期,需要提供的审核证明材料有:(1)申请人的书面申请。(2)申请人的《户口簿》和《居民身份证》。(3)证明年龄错误的原始凭证材料(出生医学证明原件,记载原始出生日期的户口簿,户口底账等)。(4)申请人所在村(居)委会出具的书面证明材料,申请人如果有固定职业,还需要所在单位出具书面证明材料。申请人如果是在校学生,还需要所在学校出具书面证明材料。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例实施细则》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
朋友欠网贷留下的是我的手机号每天给我打电话,我该怎么办?
朋友借网贷留了你的电话时,你可能会受牵连。网贷机构可能会将逾期金额、还款日期等信息发送到你的手机,并向持卡人,即你的朋友进行催收,但你并不需要承担还款责任。如果网贷机构的行为对你造成了影响,你可以向银保监会等机构进行投诉。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十七条发卡银行应当及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。持卡人提供不实信息、变更联系方式未通知发卡银行等情况除外。第六十八条发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收,不得对与债务无关的第三人进行催收,不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。对催收过程应当进行录音,录音资料至少保存2年备查。
16岁以下骑电瓶车不小心撞到人的责任是什么?
16岁骑电动车撞人责任,具体情况如下:1、若有撞人行为并且不严重的情况下,在报警之后警方一般会对双方进行调解,并要求其监护人加强管教;2、如果经法医鉴定达到轻伤以上的,构成伤害罪,属于轻微伤的,不构成犯罪。量刑时应当从轻减轻处罚。就其民事责任来说,十四岁的男孩属于限制民事行为能力人,民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担民事责任。监护人尽了监护责任的,可以适当减轻他的民事责任;3、造成严重后果且达到刑事责任年龄的,可以追究刑事责任;4、故意伤害他人身体的,处拘留,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定:1、驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁;2、驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁;3、不得醉酒驾驶;4、转弯前应当减速慢行,伸手示意,不得突然猛拐,超越前车时不得妨碍被超越的车辆行驶;5、不得牵引、攀扶车辆或者被其他车辆牵引,不得双手离把或者手中持物;6、不得扶身并行、互相追逐或者曲折竞驶;7、不得在道路上骑独轮自行车或者2人以上骑行的自行车;8、非下肢残疾的人不得驾驶残疾人机动轮椅车;9、自行车、三轮车不得加装动力装置;10、不得在道路上学习驾驶非机动车。
我的孩子玩迷你世界使用我的成人身份证实名,我要求他们退款,他们说成人认证不能退款
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。