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民间借贷大额现金交付举证责任应达到高度可能性
民间借贷大额现金交付,出借人对大额现金交付事实应承担举证证明责任,举证证明标准应达到“高度可能性”的程度。最高人民法院《关于适用的解释》第108条规定:“对负有
韩伟静律师
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最高法院对于以借款为实签订的商品房屋买卖(实为抵押)合同效力的认定
开发商缺少资金将房屋以房屋买卖的方式抵押给出资人,并从出资人处取得借款。双方签订了买卖合同并将房屋备案到出资人名下开发商到期无力还款,出资人起诉开发商确认房屋买
韩伟静律师
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买军产房、小产权房,这些风险别怪我没提醒你
 军产房军产房的概念  根据《中国人民解放军房地产管理条例》的规定,军产房是指由军队管理、使用的房屋,其土地使用权和房屋所有
吕海山律师
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签字盖章,你不能不懂的36计
来源|坤源衡泰律师事务所作者|侯国跃一、需要在法律文件上签字的,最好按照同时期惯常的书写方式完成签名,而不要刻意书写正楷等字体。如担心签名字体不清晰,可先打印或
韩皓宇律师
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物权法有关住宅建设用地规定
1《物权法》第149条规定住宅建设用地使用权届满自动续期的由来2007年颁布实施的《物权法》第149条第1款规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”这
韩伟静律师
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购房前需要了解哪些专业术语和注意事项
房屋买卖容易产生纠纷,所以在签订购房合同签,需要了解一下专业术语,如五证和两书、定金和订金、认筹金和诚意金,他们是什么意思,以及会产生什么效果?购房者还需要关注
韩皓宇律师
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出租方“无故”解除租赁合同,承租人如何维护权益
出租方“无故”解除租赁合同,承租人如何维护权益案情简介:2012年2月郭女士与孙先生签订《租赁合同》,合同约定孙先生租赁郭女士所有的位于大连市旅顺口区经济区**
龚会律师
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法律咨询租赁商铺合同目的无法实现法院判令解除合同
租赁商铺因租赁期间没有取得消防许可证且在商户经营期间两次起火起火原因皆因为线路问题故多家商户起诉要求解除租赁合同法院在查明事实的基础上判决解除合同判决书本院认为
韩伟静律师
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法律咨询恶意串通合同无效两年诉讼最终维权
一处动迁安置房引起的两年诉讼,经历了一审、二审、发回重审直至终审判决由于本案的案件当事人众多,先行列明如下:张某,一审原告曹某,一审被告辽宁某房地产开发有限公司
韩伟静律师
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十二大霸王条款,签购房合同时一定要注意!
很多消费者在签合同的时候都会遇到霸王条款,但是消费者却不知道自己已经掉进了“坑”里,特别是在签订购房合同的时候,大家特别要注意霸王条款,把有疑问或者不懂得条款都
韩皓宇律师
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委托合同后果承担方式
委托合同违约怎么办?后果承担方式有继续履行、补救措施和赔偿损...
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只有转账记录和聊天语音条和微信店名干好几年了没合同欠16天工资没给 离开原因家里人意外受伤需要照顾。
可以收集证据到劳动监察大队投诉
张俊杰律师
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我在安逸花上借钱银行卡填错了 他说资金到不了账 被冻结了 让我在银行卡里存15000元 是真的吗
您好您咨询的安逸花的问题可以帮您解答一下
辽宁青楠律所律师
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我的门市房在沈阳市沈河区十一纬路占地50平方米需缴纳土地出让金不知道是多少钱
计算土地出让金的方法分为地面价与楼面价:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。法律依据:《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
丹东法律问答顾问律师
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沈阳帮信罪最多判多久
一、帮信罪要判多久1、帮信罪判多久,具体如下:(1)帮助信息网络犯罪活动罪处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;(2)单位犯帮信罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;(3)若同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。二、帮助信息网络犯罪活动罪立案标准是什么1、为三个以上对象提供帮助的;2、支付结算金额二十万元以上的;3、以投放广告等方式提供资金五万元以上的;4、违法所得一万元以上的;5、二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动。
大连法律问答顾问律师
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双向地一方已确权,另一方没确权但是村委会同意使用,但是要收取费用合理吗
您好,是需要收取承包费用的。
沈阳中盾律所律师
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劳动违约金是如何规定的
劳动违约金有具体规定,违反服务期需支付,但不得超过未履行部分的培训费用。如不及时处理,可能面临法律纠纷和赔偿责任。依据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定。
沈阳法律问答顾问律师
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手机分期付款是否合法
手机分期付款不还款的,一般不会坐牢。手机分期付款不还款属于民事纠纷中的违约行为,另一方当事人可要求违约方承担继续履行、采取补救措施等民事责任。但如果当事人有诈骗故意的,并且数额较大的,则可能会坐牢。《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
沈阳法律问答顾问律师
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在拼多多签订电子合同不想退款吗?
通常情况下不能退款。因为当事人双方可以自主的约定合同的内容,经双方当事人认可签字的,合同成立并生效,当事人需要按照合同约定的内容履行义务。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同对合同双方都有约束力,应该按照合同履行,否则就是违约,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
沈阳法律问答顾问律师
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然后对方自己摔倒,如何处理这种事件?
发生口角打人对方先动手的处理是:尚不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。构成犯罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
沈阳法律问答顾问律师
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我因与领导在上班期间发生争吵,被不给解释的机会就被人事部短信通知,被告知不让来上班了需要哪些程序?
您被短信通知不让上班,应先与单位沟通确认原因。如涉及劳动争议,可依据《劳动争议调解仲裁法》申请调解或仲裁,保护自身权益。如不及时处理,可能影响您的合法权益和工作机会。
沈阳法律问答顾问律师
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