沈阳合同纠纷律师文集

您好，您需要联系办案警官询问一下。

您好，法院拍卖的时候竞买人要交保证金的,一般是在拍卖前预交,最晚在拍卖结束前都可以缴纳,如果申请执行人参加竞买,可以不预交。

法律分析：与对方协商，如果沟通不畅对方不愿返还的话,可以先给对方发一份律师函,告知原土地的权属所有。阐明立场,告知对方,坚决维权,除此之外可以向人民法院提起诉讼,告对方要求对方返还土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

您好，您需要和物业申请备案减免。

您好，您可以向责任方主张赔偿

建行卡被法院冻结，解冻时间取决于案件进展和法院决定。通常需等待案件处理完毕或法院解冻令下达。若长时间未解冻，建议联系法院或律师了解详情。

由国家、地方和行业规定的。可以随时取消。1.国家统一津贴补贴：是指国务院或国务院授权的人力资源社会保障部（原人事部）、财政部出台的津贴补贴。包括艰苦边远地区津贴、岗位津贴等。2.规范津贴补贴：是指根据中央纪委、中央组织部、监察部、财政部、人事部、审计署关于规范公务员津贴补贴问题的通知?规定，并归地方和部门原自行发放津贴补贴和奖金项目后设立的津贴补贴。3.改革性补贴：是指根据推进福利待遇货币化改革的需要，通过转化原有用于职工福利待遇的资金，向职工直接发放的货币补贴。包括住房分配货币化改革补贴、交通补贴等。4.奖励性补贴和其他：是指除国家统一规定的津贴补贴、规范津贴补贴、改革性补贴之外发放的奖励性补贴和根据中央组织部、原人事部关于印发法律依据：《公务员奖励规定（试行）》的通知规定发放的奖金。可以随时取消。

商标变更办理时间一般需要六个月左右。根据《商标法实施条例》规定，变更商标注册人名义等需提交变更申请书及相关证明文件，商标局核准后会发给相应证明并公告。如未及时处理变更申请，可能导致商标权利受限或失效。

一直收到诈骗短信的处理方式如下：1、如果遇到短信诈骗，应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案；2、也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害者追回损失；3、要网上报案的，可以登录网络违法犯罪举报网站进行报警；4、还可以上网登录网络违法犯罪举报网站进行举报，提交相关举报内容和证据材料，比如网址、截图等；5、还可以登录12321网络不良与垃圾信息举报受理中心或者其官方微博进行举报。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

1、拍照本身不侵权。2、如果用于非法用途、商业用途等，是侵权的。肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利。法律规定，未经本人同意不得使用公民的肖像。人像、纪实摄影作品如果是没有征得肖像权人同意而拍摄的，原则上不能发表、展览，即使是单纯的不以营利为目的的展览。肖像权是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权。肖像权包括公民有权拥有自己的肖像，拥有对肖像的制作专有权和使用专有权，公民有权禁止他人非法使用自己的肖像权或对肖像权进行损害、玷污。肖像权简单来说就是肖像权人可以对自己的肖像权利进行自由使用。若他人未经肖像权人同意，肖像权人有权禁止他人擅自使用其专有的肖像。违法犯罪人员、失信被执行人、网络广告欺诈、造假人员等可以对其照片、视频进行曝光，不构成“侵犯肖像权”。