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抵押担保
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沈阳律师问答
不可以抵押的财产主要有哪些
民法典规定了哪些财产不能抵押？土地所有权、部分集体土地、公益设施等都在禁止之列。同时，哪些财产可以抵押？包括土地使用权、房屋、机器等。
#抵押效力
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房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里
本文将为您详细介绍房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别，包括担保的债权数量、债权发生时间、设立时的担保内容、抵押权的转移、消灭的条件以及经济适应性等方面。
#最高额抵押
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抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权，保障抵押权人利益，都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用，帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时，如何确定清偿顺序？根据《民法典》规定，已登记的抵押权优先于未登记的，未登记则按债权比例清偿。
抵押权登记对抗第三人，影响受偿顺序。
#抵押权概述
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不动产可以占有改定吗
不动产可以占有改定，这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约，通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。
#不动产抵押
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房产公司买卖房产银行贷款抵押。但房产公司买卖房产却是拆迁户安置房。列为被执行人怎么处理
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
亲戚做医药代表，我为他担保，有什么风险
你好，风险要根据你对亲戚的了解程度确定。
我这边非法融资，罚款两万！
您好，您可以申请行政复议。
我想问债务委托
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
我老公没经过我同意 把贷款车抵押了
协商不成收集证据通过法院诉讼解决可电帮你研究下
我怀疑我的身份信息被盗用做非法网货担保了，我接到了一个担保公司电话
您好，这种情况您可以查一下您的名下是否有
在支付这笔货款的同期和以后的三个月也对多家供应商进行了履约支付，是否构成个别性清偿。但是上级公司一直给担保贷款的。
您好，这种情况属于清偿债务。
我现在的房子由房贷变成了抵押贷，和我能否让银行给我调利率。之前已经跟银行负责人沟通过，我还有可行之处么。
您好，青楠律所为您服务
你好，我租的商铺被拍卖了，但我此前并不知情。我查了下资料，如果抵押之前签订的合同，买卖不破租赁。
你说的是正确的，你要咨询啥问题，可以与我联系。
他们和我公证一下授予他们买卖权，就是能抵押成功吗？是不是这种抵押需要房主本人去
根据您提供的信息，房屋在公证后已经转移给了买方，即收房的人。因此，在法律上，该房屋的所有权已经不属于您，而属于买方。如果您在合同中明确写明了“公证后房屋里的违法行为由买方承担”，那么在房屋过户之前发生的任何违法行为都应该由买方负责，与您无关。
能做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房产抵押
房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
可以做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房产抵押
房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
我可以做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房地产抵押贷款
房产抵押是指产权所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不动产登记部门办理抵押登记手续。那么房屋抵押有几种类型呢?
一、房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。
二、在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押贷款的贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押贷款必须是为了在建工程继续建造所需要资金的解决。
三、房屋期权抵押贷款房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款，此时的预告登记主要是为了保全一项以未来发生不动产物权变动目的的请求权而设定的权属登记。法律依据：
能做房屋抵押贷款吗我是沈阳的房子/房产抵
房产抵押贷款需要具备的条件为：该房产是法律规定可以进行抵押的财产，进行贷款的主体具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，没有不良行为记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
沈阳XX公司能做外地房屋抵押贷款吗？
法律分析：可以异地抵押贷款，银行支持异地房产抵押贷款的。贷款银行一般对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
沈阳XX公司能做外地房屋抵押贷款吗？
房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
沈阳XX公司可以做外地房屋抵押贷款吗？
房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
沈阳二手车抵押贷款应该如何样的
法律分析：不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是，需要带的材料，如下：1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;2、职业和经济收入证明;3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4、合作机构要求提供的其他文件资料。5、如若办理例一些无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证、非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
沈阳XX公司能做外地房子抵押贷款吗
房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
沈阳二手车抵押贷款是如何的
法律分析：需要。二手车抵押贷款需要什么资料：
1、借款申请书;
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;
3、职业和经济收入证明，包括但不限于单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等;
4、与卖方签订的购车协议、合同或者购车意向书;
5、担保所需的证明或文件。
6、已缴付首期购车款的相关证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。