松原抵押担保律师
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松原律师问答
最高额抵押与浮动抵押的区别有什么
本文将为您解析
最高额抵押
与浮动抵押的区别、
最高额抵押
合同期限以及动浮抵押权标的特征。内容涉及抵押权的定义、效力范围、特征等多个方面,旨在帮助您全面了解相关法律知识。
#最高额抵押
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房产抵押要交什么税
房产抵押
时,房产税是重要一环。计税依据包括计税余值和租金收入,抵债资产也需按会计制度规定的人账价值计税。处理抵债资产房产税时,需遵循会计制度和税收法规,确保税收公平合理。
#房产抵押
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农村房屋确权后可以抵押贷款吗
本文将为你解答农村房屋确权后是否可以用于抵押贷款的问题,并将详细介绍申请抵押贷款需要准备哪些资料和评估细则,让我们跟随法律快车小助手一探究竟吧。
#房屋抵押贷款
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不动产和房产证名字不一样
房产证与不动产证有何不同?一文详解两者在名称、性质、防辐射标签、发证机关、内容、版本及费用等方面的差异。并教你如何选择合适律师,确保权益得到保障。
#不动产抵押
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房产抵押贷款流程需要多长时间
房产抵押贷款流程需要多长时间?影响因素有哪些?本文详细解析了从提交申请到最终放款的各个环节,帮助读者全面了解房产抵押贷款流程。
#房屋抵押贷款
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在三年循环使用贷款合同上签字,第一年贷款连本带利还清后,贷款人重新贷款,担保人没有签字,有责任
根据合同约定处理
你好父母出资买房给儿子,儿子拿去抵押,父母能要回房子吗
父母出钱买房,父母一般是不能收回的,因为这属于赠与行为,房子所有权属于子女,除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与,收回房产。 1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回; 2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。 婚后父母出资买房的证明方法有: 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。 4、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人能不能撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
如果贷款人不还款,担保人的钱被冻结怎么办?
贷款担保人的银行卡会被冻结,如果借款人没有按照约定偿还贷款,担保人在合同中约定对债务承担连带责任的,则债权人可以请求担保人偿还贷款,如果担保人不偿还,债权人可以对借款人和担保人提起诉讼。法律依据:《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
上诉状里要写新证据吗
上诉可以提交新证据。二审程序中的新的证据包括:一审庭审结束后新发现的证据;当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许,二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。法律依据:《民事诉讼法》第一百六十七条 原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。 对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。 原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。
二次抵押了,车准备好了怎么办?
二次抵押车先抵押优于后抵押,债务人未履行还款义务,抵押合同已经登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;已经登记的的优先于未抵押登记的;双方均为登记的为顺序相同的,按照债权比例清偿。 《民法典》第五百五十一条法律依据:《民法典》第五百五十一条 《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 第五百五十三条 债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。法律依据:《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
汽车抵押被抵押公司出售,没有合同怎么办?
你好,请问你抵押贷款是吗
我的房产证因担保,被人扣留,因担保责任灭失后拒绝返还,能到法院起诉吗?
看判决书怎么写的来决定
承担担保责仼的连带债务人偿还债务后,能否向被追加为被执行人的主债务人配偶行使追偿权?
可以起诉夫妻两人,偿还债务
第三人提供物保与抵押人本人提供的物保谁先实现啊
有约定按约定,没有约定先处理债务人本人的抵押财产。
没有约定还款期限的担保期限怎么办
没有约定还款期限的担保期限怎么办
债权担保的表现方式具体内容有什么
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朋友用房子抵押银行贷款,还有担保人吗?
朋友用房子抵押银行贷款,还有担保人吗?
朋友贷款,我是担保人吗?
朋友贷款,钱批准了,想打我的借记卡,我是担保人吗?
我和孩子父亲离婚了,离婚协议里写了房子归孩子,我有永久居住权,这套房属于遗产房能抵押吗?
你好,我和孩子父亲离婚了,离婚协议里写了房子归孩子,我有永久居住权,这套房属于遗产房,房主的名字是孩子爷爷的名字,房子一直没过户,孩子父亲欠账说把房抵押出去了,等着法院拍卖,我想问问这套房子能拍卖吗?能抵押吗?
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