松原抵押担保律师
松原
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松原律师问答
购买的房子被开发商抵押了怎么办
遇到购买的房子被开发商抵押怎么办?别担心,我们为你详解法律途径。同时,也探讨了无效抵押合同的处理。快来了解如何维护自己的合法权益吧!
#房屋抵押
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住房贷款担保人需要什么条件
住房贷款
担保人需满足哪些条件?全款购房流程是怎样的?贷款申请又有哪些要求?本文为您一一解答,助您顺利购房。了解这些条件,选择合适的贷款和购房方式,保障自身权益。
#住房贷款
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去银行办理抵押贷款要多久放款
办理银行
抵押贷款
,放款时间因多种因素而异。正常情况下,两到三周内可完成审批放款,但考虑到房产评估、抵押登记等手续,速度可能较慢。此外,快速放款服务虽然存在,但可能伴随着更高费用。
#抵押贷款
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不动产权证书怎么过户
不动产权证书过户的流程是由双方带着证件材料到房管部门测绘公司申请测绘,然后去房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,之后需要缴税费,然后到房管部门办理取证即可。
#不动产抵押
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不动产权证办理过户流程
不动产权证办理过户流程是需要由双方达成买卖协议,再对买方的贷款额度、资信进行审核等。不动产权证办理过户需要的资料有登记申请书、与他人利害关系的说明材料、申请人、代理人身份证明等。
#不动产抵押
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在三年循环使用贷款合同上签字,第一年贷款连本带利还清后,贷款人重新贷款,担保人没有签字,有责任
根据合同约定处理
你好父母出资买房给儿子,儿子拿去抵押,父母能要回房子吗
父母出钱买房,父母一般是不能收回的,因为这属于赠与行为,房子所有权属于子女,除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与,收回房产。 1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回; 2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。 婚后父母出资买房的证明方法有: 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。 4、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人能不能撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
如果贷款人不还款,担保人的钱被冻结怎么办?
贷款担保人的银行卡会被冻结,如果借款人没有按照约定偿还贷款,担保人在合同中约定对债务承担连带责任的,则债权人可以请求担保人偿还贷款,如果担保人不偿还,债权人可以对借款人和担保人提起诉讼。法律依据:《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
上诉状里要写新证据吗
上诉可以提交新证据。二审程序中的新的证据包括:一审庭审结束后新发现的证据;当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许,二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。法律依据:《民事诉讼法》第一百六十七条 原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。 对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。 原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。
二次抵押了,车准备好了怎么办?
二次抵押车先抵押优于后抵押,债务人未履行还款义务,抵押合同已经登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;已经登记的的优先于未抵押登记的;双方均为登记的为顺序相同的,按照债权比例清偿。 《民法典》第五百五十一条法律依据:《民法典》第五百五十一条 《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 第五百五十三条 债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。法律依据:《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
汽车抵押被抵押公司出售,没有合同怎么办?
你好,请问你抵押贷款是吗
我的房产证因担保,被人扣留,因担保责任灭失后拒绝返还,能到法院起诉吗?
看判决书怎么写的来决定
承担担保责仼的连带债务人偿还债务后,能否向被追加为被执行人的主债务人配偶行使追偿权?
可以起诉夫妻两人,偿还债务
第三人提供物保与抵押人本人提供的物保谁先实现啊
有约定按约定,没有约定先处理债务人本人的抵押财产。
没有约定还款期限的担保期限怎么办
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债权担保的表现方式具体内容有什么
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朋友用房子抵押银行贷款,还有担保人吗?
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朋友贷款,我是担保人吗?
朋友贷款,钱批准了,想打我的借记卡,我是担保人吗?
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