宿迁房地产律师文集

房屋购房定金是否可以不退还
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或
陈亚律师
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房屋购房定金是否可以不退还
如何申请房屋出租备案证明
办理房屋租赁备案登记证明的程序:2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;4.租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋
陈亚律师
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如何申请房屋出租备案证明
买房子缴税什么时候交
导读:买房子缴税一般是在办理房产证的时候缴纳或者是开发商要求收房的时候缴纳,需要注意的是契税的缴纳则需要到当地的财政局进行,如果是个人购买家庭唯一住房则可以免征
陈亚律师
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买房子缴税什么时候交
是否可以贷款购买安置房
导读:买安置房可以贷款,但是需要满足贷款条件,包括贷款人需要年满十八周岁,具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,且信用良好,具有偿还贷款的能力等。一、是否
陈亚律师
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是否可以贷款购买安置房
购买商品房经验
购买商品房经验1、寻找房地产项目时,最主要的是广泛搜集房源信息,通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式,对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综
贾卫龙律师
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购买商品房经验
房地产术语解释(用途)
按房屋用途分类住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不
刘利律师
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房地产术语解释(用途)
常见加盟陷阱及相应防范对策
常见加盟陷阱及相应防范对策——专家指点创业风险来源:lw796:日期:2008-05-22陷阱一:贩卖机器说是特许加盟,实际上却是在卖机
刘利律师
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常见加盟陷阱及相应防范对策
农民进城务工享有哪些基本权利?
根据现行劳.动保障法律法规的规定,农民工应当享有的基本权利包括:(1)用人单位应当按时足额支付工资,不得克扣、无故拖欠农民工工资;(2)用人单位支付的工资不得低
刘利律师
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农民进城务工享有哪些基本权利?
购房者取得房产证的时间
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
张伟律师
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购房者取得房产证的时间
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满16周岁女生和满19周岁男生喝酒后发生关系属于违法吗
看女方是否清醒,女方是否想追究责任
周春律师 周春律师
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宿迁征收该怎么样算补偿
征地拆迁补偿程序是:制定征地拆迁年度计划,提出征收申请;审核相关材料,确定征收范围;明确实施单位,发布征收预告;告知停办手续,拨付工作经费;组织房屋登记,签订征地拆迁补偿协议;交付补偿款,动土开工。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
沭阳离职赔偿委托律师多少钱
1、离职赔偿金按照劳动者工作年限、每满一年支付一个月工资进行支付;劳动者被用人单位非法辞退离职的,按照经济补偿金双倍加付补偿;劳动者主动离职的,没有赔偿。2、法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定的二倍支付赔偿金。
存款变成保险
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
周于炜律师 周于炜律师
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宿迁修建房子如何给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
未成年人可以在拼多多买游戏皮吗?
你好,根据法律的规定十岁一下的孩子买游戏账号的行为是无效的可以申请退款,十岁以上的未成年人买游戏账号的行为效力待定需要监护人的追认才发生效力
我和外卖平台签订了合同,要求赔偿违约金
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行损害赔偿,补偿违约金不足的部分。
我已经结婚三年没有孩子了。要是我丈夫不同意怎么办?
法律分析:想离婚老公不同意的可以到法院起诉离婚。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理后认定夫妻感情破裂的会判决准予离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
五年内可以解除银行卡处罚吗?
被惩戒五年属于公安机关作出的行政处罚。银行卡被惩戒5年是指5年内暂停该用户的银行账户所有非柜面业务、所有支付账户业务、银行和支付机构不得为其新开立账户。央行会将上述单位和个人信息移送金融信用信息基础数据库,将其违法违规行为记录至征信系统。银行卡被惩戒五年怎么办银行卡被惩戒五年,用户无法再进行银行卡支付结算,无法进行银行贷款,只能等惩戒期结束后才能使用银行卡。银行卡惩戒是一件较为严重的事情,一般是用户被银行系统监测到买卖银行卡,对此行为作出的惩罚。银行卡惩戒会限制用户的银行卡消费,不能使用移动支付,限制高消费等等。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。