苏州房地产律师文集

二手房网签的条件和流程
二手房网签的条件和流程:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;在合同提交完毕后,操作人员从
桐泾团队律师
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二手房网签的条件和流程
交房时需要交什么费用?
交房时需要交什么费用?1、住房维修基金对于购买新房的购房者来说,在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的,住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造
桐泾团队律师
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交房时需要交什么费用?
办理房产证需要什么材料?
办理房产证需要什么材料?当购房人为单身,准备的资料如下:(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本
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办理房产证需要什么材料?
集体建设用地如何使用?
集体建设用地如何使用?1、集体建设用地只能用于兴办乡镇企业、村民建住宅以及乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其中,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准,可以使用
桐泾团队律师
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集体建设用地如何使用?
新房验房应注意哪些事项
新房验房应注意哪些事项?1、检查屋内设施:(2)检查所有窗户,玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己;检查窗纱上是否有很大的划痕
桐泾团队律师
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新房验房应注意哪些事项
手房抵押贷款手续的内容有哪些?
二手房抵押贷款手续的内容有哪些?手续,了解这些知识对于大家的贷款活动会很有帮助。——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房屋过户——贷款合同生效。(2)符
桐泾团队律师
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手房抵押贷款手续的内容有哪些?
安置房买卖需要交哪些费用?
安置房买卖需要交哪些费用?一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%2、交易费:3元每平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定
桐泾团队律师
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安置房买卖需要交哪些费用?
二手房交易交房模糊约定陷阱
二手房交易交房模糊约定陷阱:有时,买卖双方对于付款方式已有明确的约定,但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到交房的具体时间,交房时相关费用的结算。若无具体
桐泾团队律师
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二手房交易交房模糊约定陷阱
户口迁走了土地承包权会改变吗?
户口迁走了土地承包权会改变吗?户口迁走土地承包权是有可能改变的,承包农户可以可以将土地经营权通过有偿转让方式交回给发包方。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十
桐泾团队律师
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户口迁走了土地承包权会改变吗?
期房不能按时交房怎么办?
期房不能按时交房怎么办?双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同。“当开发商在宽
桐泾团队律师
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期房不能按时交房怎么办?
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想起诉未支付抚养费
你好,是在民政局离婚,可以凭离婚协议提诉求
赵德明律师 赵德明律师
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厂里因为劳动者上班犯了错,错误被劳动者发现了,我应该怎么做?
对厂里罚款,应依法维权。具体操作:1.收集证据,如罚款通知、工资单等;2.向劳动行政部门投诉,说明情况并提供证据;3.如投诉无果,可寻求法律援助或提起劳动仲裁;4.在处理过程中,保持与厂方的沟通,争取合理解决。
舍友用力砸门
面对舍友用力砸门的情况,这是一个需要及时处理的冲突场景。以下是一些步骤和建议,帮助你妥善应对这一情况:立即应对:保持冷静:首先,尽量保持自己的情绪稳定,避免激化矛盾。评估安全:确认自己和他人的安全没有受到威胁。如果感觉不安全,应立即离开现场,并寻求帮助。沟通与交流:等待时机:如果舍友情绪激动,等待他们冷静下来后再进行沟通。开放沟通:选择一个合适的时机,与舍友坦诚地讨论发生的事情,表达你对这种行为的担忧和不满。使用“I”语句,如:“我感到担心和不安当你用力砸门的时候。”倾听对方:给予舍友机会表达他们的感受和原因,试图理解背后的动机。解决问题:共同探讨:与舍友一起探讨如何避免类似事件再次发生,比如制定宿舍规则或建立冲突解决机制。设定界限:明确告知舍友,暴力或威胁性的行为是不可接受的,并讨论如何处理未来的冲突。求助与支持:寻求中介:如果自己难以解决问题,可以寻求宿舍管理员、辅导员或其他信任的第三方的帮助。心理支持:如果这种情况对你造成了心理压力,考虑寻求心理咨询或与朋友分享你的感受。长期规划:考虑更换住宿:如果冲突持续存在且无法解决,考虑是否需要更换住宿环境。个人成长:从这次经历中学习如何更好地处理人际冲突,提高自己的沟通和解决问题的能力。
钱承律师 钱承律师
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我想问一下、生病了不能胜任工作公司辞退要赔偿吗
如果您因病无法胜任工作,公司是否需要赔偿您,这取决于您的具体情况和当地的劳动法律法规。一般来说,如果您在法定医疗期内,公司不能随意辞退您,否则可能需要支付赔偿金。如果您的医疗期已经结束,公司认为您无法胜任工作,可能会提前30天书面通知您或额外支付一个月薪资后解除劳动合同,并按照您在公司的工作年限支付经济补偿金。
钱承律师 钱承律师
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苏州婚礼的法定程序有哪些呢?
【法律分析】法律规定的彩礼数额为以下内容:1、法律没有明确规定彩礼钱,但法律都有的一点就是不能以婚姻的名义索要钱;2、再就是彩礼是一直延续下来婚嫁习俗,早在西周的时候就有了,所以国家一定不会直接一棒子打死彩礼,出明文规定不准收彩礼这样的法律法规,也要尊重民俗,但是不可以索要天价彩礼、铺张浪费的办婚礼、以及地方低俗婚闹、中国一直都提倡婚姻自由、自愿,因此只要彩礼符合自愿以及适度的情况,都是合法的。法律没有规定彩礼的最高限额,彩礼是中国的婚假习俗之一,有一定的历史渊源,但是彩礼一般基于婚假双方家庭的意愿来决定,双方达成一致的,即可按照协商的数额确定彩礼的数额,法律没有对其设置强制性规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
盗窃罪怎么量刑2024年案件
盗窃罪的量刑依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条,根据盗窃数额和情节严重程度,可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金,情节严重者可处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。如不及时处理,罪犯可能继续犯罪,对社会造成更大危害。
我在抖音平台上买了一双鞋,质量有问题,商家不退货
合同谈判,要注意围绕谈判的要点展开:1、合同标的;2、合同标的的数量与质量;3、双方权利义务;4、收费数额与方式;5、商品或服务交付的数额和方式;6、违约责任、解除条件;7、争议解决条款、合同生效期间;8、合同签订日期和地点。
孩子在幼儿园掉了牙,怎么赔偿?
孩子幼儿园被咬的赔偿费用应当根据具体受伤情况以及治疗费而定。法律规定侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金
如何解冻司法冻结的微信零钱?
法律分析:法院有权利冻结微信零钱,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,到期如果不继续申请查封,则解除冻结。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。法律依据:法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。衍生问题:衍生问题:执行程序是什么样的?(1)执行的申请人民法院作出的发生法律效力的民事判决,裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行.调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行.(2)执行的组织人民法院作出的发生法律效力的民事判决,裁定,以及刑事判决,裁定中的财产部分,由第一审人民法院执行.法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行.(3)执行的措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向银行,信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况,有权冻结,划拨被执行人的存款,但查询,冻结,划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围.人民法院决定冻结,划拨存款,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,银行,信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理.被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封,扣押,冻结,拍卖,变卖被执行人应当履行义务部分的财产.财产被查封,扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务.被执行人逾期不履行的,人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封,扣押的财产.国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购.