苏州房地产律师文集

二手房买卖中因房价涨跌造成一方毁约的应对策略
二手房买卖纠纷中,有一类纠纷非常具有代表性,那就是,双方签订了房屋买卖合同,但随后因为市场房价的波动,大幅上涨或大幅下跌,就会造成一方当事人恶意毁约,作为守约方
孙心远律师
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二手房买卖中因房价涨跌造成一方毁约的应对策略
因商品房质量问题引发的法律问题
购买的商品房存在质量问题,是否可以要求退房?质量问题达到什么程度时才可以要求退房?房产律师结合相关规定认为,是否能够退房取决于房屋质量的具体情况,以下两种条件可
孙心远律师
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因商品房质量问题引发的法律问题
二手房买卖常见法律问题
目前,全国各地二手房交易市场处于蓬勃发展势态,二手房交易量不断攀高。但比较于新房成熟的交易以及有效监管,二手房交易由于合同版本不一、监管不严、法律认识不清等原因
宋伟伟律师
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二手房买卖常见法律问题
买卖还是赠送母子各执一词
为了过户方便,不少父母赠与子女的房产会以买卖合同的形式进行,至于是否真正交纳合同上所写的购房费用,则由父母与子女私下决定。可在浙江临海,有一对母子就因为房屋买卖
倪晓敏律师
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买卖还是赠送母子各执一词
公有住房置换合同是否有效
一、公有住房租赁合同的法律分析目前,房管部门对公有住房的管理模式是采取产权单位与承租人之间通过签订房屋租赁合同的形式,来约定双方的权利和义务。这种管理模式虽然存
孙心远律师
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公有住房置换合同是否有效
商品房与样板房不一样怎么办,商品房交房的条件是什么
一、商品房与样板房不一样怎么办房地产开发项目竣工,经验收合格后,北京离婚律师方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目完工后,房地产开
孙心远律师
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商品房与样板房不一样怎么办,商品房交房的条件是什么
购买预售商品房时的注意事项
购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节:一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定:1、已经交
孙心远律师
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购买预售商品房时的注意事项
二手房买卖合同中必不可少的条款
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较,二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、
孙心远律师
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二手房买卖合同中必不可少的条款
商品房买卖中的法律文件解读
一、签订《商品房认购书》之前应该审查的文件:1、《土地使用权证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设工程开工许可证》5、《商品房预售许
孙心远律师
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商品房买卖中的法律文件解读
告诉你如何对房产产权进行判定
购买房产需要花费很大一笔资金,动则数十万,所以每个人都非常小心谨慎,因此,在购买房产的时候人们都非常注意其中的安全性,因为稍有不慎将会损害个人极大的利益,想要保
孙心远律师
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告诉你如何对房产产权进行判定
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昆山车祸取保候审地点在哪里
交通事故取保候审流程是:①取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,犯罪嫌疑人聘请的律师,有权提出取保候审的申请。②取保候审的决定。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当报县级以上公安机关、检察院、法院机关负责人批准。③取保候审的执行。取保候审的执行机关为公安机关。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
苏州专业看守所会见律师费用由哪方承担
找律师去看守所看人一次多少钱需要根据情况决定。律师会见收费是弹性的,根据案件大小和律师的经验来收取,目前大部分地区的收费的标准2000-6000不等。律师可以从事的业务具体如下:1、接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;2、接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;4、接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;5、接受委托,参加调解、仲裁活动;6、接受委托,提供非诉讼法律服务;7、解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
怪不到含糊不清发表文`章,原耒是收费解裔!折,谢谢会玩。
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钱承律师 钱承律师
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文崇快快你立传的党龄40年。50年补贴是什么人及什么行例条条块块都分不清怎么解续党龄处贴?
关于党龄补贴的信息根据最新的信息,党龄在40年以上的农村老党员确实可以享受老党员生活补贴。补贴标准根据党龄不同有所差异,例如党龄在40-49年的,每人每月补贴100元。这些补贴政策旨在体现党和政府对老党员的关心和照顾,以及对他们长期为党和人民事业作出贡献的肯定。如何计算和申请补贴要计算补贴金额,您需要根据您的具体党龄来确定。如果您的党龄在40年以上,您可以参照上述标准来计算每月应得的补贴数额。申请补贴通常需要您向当地党组织或相关部门提交申请,并提供相关的证明材料,以便进行审核和审批。注意事项请确保您的党龄记录准确无误,并及时更新您的信息。如果您在申请补贴过程中遇到困难或者对补贴政策有疑问,建议联系当地党组织或相关部门获取帮助和解答。
钱承律师 钱承律师
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电瓶车追尾三轮车谁的责任
在交通事故责任认定中,通常情况下,如果一辆电瓶车追尾了三轮车,且没有其他违章行为,那么电瓶车驾驶人将承担全责。然而,具体责任的划分还需要考虑事故的具体情况,包括双方的行驶状态、是否存在违反交通规则的行为等因素。最终的责任认定将由交通管理部门根据现场勘查和调查结果来确定。如果您或他人遇到此类事故,建议立即报警,并配合交警部门进行事故处理和责任认定。
钱承律师 钱承律师
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盗窃罪会不会被开除
关于盗窃罪是否会导致被开除,这取决于具体情况。如果员工的行为构成违法犯罪,单位可能会依法追究其责任并进行开除。但如果情节轻微,可以通过内部纪律处分来处理。同时,如果涉及到民事赔偿的问题,还需要与受害人进行协商或者通过诉讼解决。
关于合同中甲方与乙方的规定以及盖章的先后顺序
从法律角度,合同中的甲方和乙方在权利义务上并无本质区别,只是根据合同的具体内容,各自承担不同的责任和义务。甲方和乙方的权利义务由合同条款具体约定,双方应平等协商,确保合同公平合理。
如何撤销举报?
您好,根据具体情况判断的
派出所采血采血吗?是否有法律依据?
派出所采血是侦查工作的需要,用途是做DNA档案库,进行血液采集,是对公民信息采集,入档。DNA检验可以作为确定犯罪分子的有效办法,先将血液录入信息库,再进行DNA比对,以后会通过信息库与现场痕迹核验,进行DNA检验确定犯罪嫌疑人。DNA的检验报告作为鉴定结论是刑事诉讼证据的合法形式。根据法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十二条规定:为了确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征、伤害情况或者生理状态,可以对人身进行检查,可以提取指纹信息,采集血液、尿液等生物样本。犯罪嫌疑人如果拒绝检查,侦查人员认为必要的时候,可以强制检查。检查妇女的身体,应当由女工作人员或者医师进行。扩展资料:血液采集是刑事侦查的一种手段。刑事侦查是公安机关、人民检察院对已经立案的案件,依照法定程序,收集证据,证实犯罪、査获犯罪人及在侦査中对犯罪嫌疑人采取必要的强制措施的诉讼活动。侦査活动包括讯问犯罪嫌疑人,询问证人,勘验、检査,搜査,扣押物证、书证、视听资料,扣押、冻结存款、汇款,鉴定,通缉在逃犯,以及对犯罪嫌疑人采取必要的强制措施。对已经立案的刑事案件,侦査人员必须严格依照法定程序,进行侦査,全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或罪重的证据材料,并予以审査核实。根据需要采取各种侦査手段和措施,但必须严格按照法定的条件和程序进行。参考资料来源:百度百科-人身检查