苏州房地产律师文集

认购书与买卖合同一样吗
认购书与买卖合同一样吗?(一)目的不同。(二)约定的内容不同。(三)签订的时间点往往不同。房屋认购书与商品房买卖合同的主要区别不在于其的名称,而在于其的内容,如
孙心远律师
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认购书与买卖合同一样吗
房屋过户税具体有哪些?
房屋过户税具体有哪些?房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。大概可以包括印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证
孙心远律师
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房屋过户税具体有哪些?
购买二手房会存在什么样的纠纷
购买二手房会存在什么样的纠纷?这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知
孙心远律师
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购买二手房会存在什么样的纠纷
政府征地程序的最新规定有哪些?
政府征地程序的最新规定有哪些?2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。4、征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案。6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。7、
孙心远律师
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政府征地程序的最新规定有哪些?
二手房贷款的流程
二手房贷款的流程?1、递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估
孙心远律师
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二手房贷款的流程
签订二手房屋买卖合同注意事项是什么?
签订二手房屋买卖合同注意事项是什么?1.房屋产权和手续是否齐全2.明确成交价格和税费责任从现行税收政策来看,房产买卖过程中归房主交纳的税费为:营业税,个人所得税
孙心远律师
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签订二手房屋买卖合同注意事项是什么?
房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的
房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的?1.级别管辖级别管辖是指按照法院组织系统,根据案件的性质、繁简程度、影响的范围,划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工
孙心远律师
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房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的
诉讼期间房屋买卖有效吗?
讼诉期间房屋买卖有效吗?在诉讼期间进行房屋买卖的,房屋买卖是依法进行的,房屋买卖就有效。如果房屋买卖是为了逃避债务的,债权人可以撤销房屋买卖行为。《中华人民共和
孙心远律师
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诉讼期间房屋买卖有效吗?
土地承包方的权利义务有哪些?
土地承包方的权利义务有哪些?1、承包方享有下列权利:(1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(2)依法互换、转让土地承包经营权;(
孙心远律师
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土地承包方的权利义务有哪些?
征地补偿标准是怎样的
征地补偿标准是怎样的?根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支
孙心远律师
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征地补偿标准是怎样的
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上了14天班,提前一星期跟她讲我要辞职了,然后我提前两天因为有事所以跟他讲我不来了,她拒绝支付我工资
如果老板坚持不支付工资,你应先尝试与老板协商解决,表达你的诉求和理由。若协商无果,可以考虑向当地劳动局内设的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁或向劳动监察机构投诉,由其责令用人单位改正。这些途径都是法律赋予你的权利,可以有效维护你的合法权益。
微信司法冻结。银行卡没有被冻结
若微信账户被司法冻结,需先了解冻结原因,再联系相关法院或司法机关。提供相关证明和资料,配合调查,待问题解决后,账户方可解冻。不同情况下,解冻流程可能有所不同。
你好,被人恶意辱骂,属于什么刑事案件
被人恶意辱骂,可根据情况采取以下措施:1.立即报警,让警方介入调查处理;2.收集证据,如录音、视频等,以备后续维权之需;3.寻求法律援助,咨询专业律师,了解自身权益和可行的法律途径;4.若辱骂行为持续或加剧,可考虑提起民事诉讼,要求赔偿精神损失等。
被人恶意辱骂,属于什么刑事案件
要视情况而定,具体的看是什么程度?
韩佩霞律师 韩佩霞律师
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别人模仿我笔记,签名盖指纹领走我俩月工资
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师 周于炜律师
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孩子偷偷用母亲的身份证实名游戏,充值1000多元可以退还吗?
你好,建议投诉。如果不能协商解决,可以诉讼解决。
我被网友偷拍了不雅视频。我该怎么办?
视频在网络上被侵权使用,可以先联系网站工作人员,要求删除违法使用的视频,再找到侵权者要求其承担侵权责任。根据《侵权责任法》规定,网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。网络用户利用网络服务实施侵权行为的,被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的,对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益,未采取必要措施的,与该网络用户承担连带责任。
理解女方成年男方未成年人是否可以一起入住酒店?
未成年人是否可以自己住酒店,需要根据不同的情况而定,具体如下:1、如果是未成年人已满十六周岁以上,携带真实合法的身份证,是去酒店、宾馆开房居住;2、如果未成年人未满十六周岁,即使携带真实合法的身份证,还是需要监护人陪同入住。未成年住酒店需要以下条件:1、未办理居民身份证的未成年人可持户口簿登记住宿;2、酒店所在地派出所办理临时身份证明来办理入住酒店手续;3、未成年人已办理居民身份证可以直持凭身份证办理入住酒店手续。根据相关法律规定,未成年人可以在正规酒店住宿,但需要携带身份证。如果没有办理或丢失身份证件,应与成年人一同前去。因为未成年人是限制民事行为能力人,当作出民事法律行为时,应获得监护人的同意或追认。:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十六条法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十六条旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处二百元以上五百元以下罚款。旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
我家楼下漏水,我怎么能合法要求赔偿呢?
楼上漏水,把你家淹了。第一件事就是找物业,确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯要赔偿的金额就是你恢复原状,需要多少钱?。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同,只能走法律程序了
知道名字和地方怎样查身份证号码
身份证号码查询归属地的查询方式:一般可以通过身份证号码前六位进行查询。身份证号码前6位数字为行政区划代码,第一、二位数字代表省,第三、四位数字代表市,第五、六位代表县(区)。法律依据:法律依据:《居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。