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宅基地纠纷97讲:宅基地房即将拆迁,买卖合同无效后能按拆迁补偿标准赔偿吗?
广州张静律师解答:可以。一般如拆迁补偿标准已经出来的话,就没有评估宅基地房价值的必要,直接按现金补偿标准计算房屋价值即可。但也不是一定这样,法院也有权决定评估,
张静律师
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宅基地纠纷92讲:已经分家析产的宅基地房,谁有权签征收补偿协议?
广州张静律师解答:分家析产协议合法有效的情况下,分到房屋的人才有权签征收补偿协议,宅基地证上登记的使用权人无权签协议。宅基地房分家析产是很普遍的事,该行为是合法
张静律师
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宅基地纠纷86讲:合建宅基地房拆迁,出资人能分征收奖励款吗?
广州张静律师解答:不一定,看宅基地合建合同如何约定。如果有约定的话,一般按约定的来。如果没有约定征收拆迁时如何补偿的话,一般就按合同无效后的损失来赔偿,不一定能
张静律师
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宅基地纠纷80讲:广州宅基地房的评估价值一般是多少?
广州张静律师解答:一般是2000-5000一平方米,视位置朝向、房屋新旧程度、交通等情况不同而不同。如下面这个案件,评估公司评估出来宅基地房的价值就是3380元
张静律师
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宅基地纠纷79讲:宅基地买卖合同判决无效后,一般如何赔偿?
广州张静律师解答:购地款+〔(宅基地房的评估价值-购地款)÷2〕=赔偿金额。如下面这个案件,宅基地房的评估价值为967万,购地款是135万。最终的合同无效赔偿金
张静律师
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民事诉讼第56讲:民事诉讼的举证期限一般的多久?
广州张静律师解答:由法院确定,一般是15天,从收到起诉状开始计算。过后庭审时或做笔录时法院如认为需要当事人补充提供证据的,可以重新再确定举证期,一般开庭的时候就
张静律师
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民事诉讼第48讲:民事案件开庭后多久会判决?
广州张静律师解答:所有的律师应该都会被无数次地问过这个问题,本律师在此详细说明一下吧。民事和行政案件,关于开庭后多久判决,法律虽然有规定应在一审审限6个月内判决
张静律师
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民事诉讼第41讲:再审的民事案件,法官可以直接改判吗?
广州张静律师解答:可以。再审法官可以直接改判,也可以撤诉生效判决,发回重审。相关法律法规:《最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释》第四百零七条人民法院经再审
张静律师
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民事诉讼第36讲:打官司担保费保全费能要求对方承担吗?
广州张静律师解答:可以,担保费(交给保险公司的)保全费(交给法院的)和诉讼费是一样的,谁输谁承担,部分输就按比例部分承担。判决书节选:关于黄子要求张某、拓某公司
张静律师
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民事诉讼第29讲:变更诉讼请求最迟什么时候?
广州张静律师解答:最迟庭审辩论结束前,也就是开庭结束前。有的案件从简易程序转为普通程序,可能在简易程序的时候开一次庭,转为普通程序后再开一次庭,则第二次开庭的时
张静律师
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没有实体店可以申请营业执照吗
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处理需遵循的法律规则是明确定金罚则适用条件,实际...
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多次殴打他人的多次怎么定性
“多次殴打他人”的定性并非依据具体次数,而是考虑行为人主观恶...
#防卫过当
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我想请教一下就是我小孩今年15周岁,但是人身体都没什么大碍,然后对方肇事逃逸
作为受害者家属,您可以采取以下措施维护自身权益:1.及时报警,协助警方调查取证,确保肇事者受到应有的法律制裁;2.保留好相关证据,如医疗记录、现场照片等,以便后续索赔;3.咨询专业律师,了解自身权益和索赔流程;4.根据情况提起民事诉讼,要求肇事者赔偿医疗费、精神损失费等合理损失。
东莞法律问答顾问律师
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小区修路早上8点多开始, 声音太吵,
施工噪音扰民的法律责任主要包括:一是民事责任,如因施工噪音导致居民健康受损或财产损失,施工方需承担相应赔偿责任;二是行政责任,根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等相关法律法规,施工噪音超标且扰民的,相关部门可责令其改正,并处以罚款等行政处罚;三是刑事责任,在极端情况下,若施工噪音扰民行为构成犯罪,如故意制造噪音干扰他人正常生活,情节严重的,可能面临刑事处罚。
潮州法律问答顾问律师
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就是拍婚纱,然后没拍,也没定时间,什么都没使用他所有附带的赠送的套餐,现在商家不给退
你好,对方的做法是不合理的
陈世炫律师
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网贷逾期了,收到多远调解我没调解就还了,那个多元调解怎么搞
你好,具体是怎样的情况
杨永律师
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广州市小产权房纠纷怎么赔偿
房屋纠纷赔偿项目包括:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等纠纷赔偿。法律依据:2021生效的《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
深圳法律问答顾问律师
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如何处理与楼下邻居的纠纷?
针对与楼下邻居的纠纷,您可以先尝试与邻居直接沟通,寻求和解。若协商无果,您可以寻求物业或居委会的协助,进行调解。若仍无法解决,您可根据相关法律规定,如《中华人民共和国治安管理处罚法》,向公安机关报案,以维护社区和谐,避免冲突升级。
广州法律问答顾问律师
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聊天记录里不暴露他人头像和个人信息,是否违法?
在聊天记录中,即使不暴露他人的头像和个人信息,单纯的曝光行为仍然可能违法。因为这可能涉及到侵犯他人的隐私权。根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,侵犯公民通信自由权利的行为,包括但不限于隐匿、毁弃或非法开拆他人信件,都可能会受到法律的制裁。如果情节严重,可能会面临一年以下有期徒刑或者拘役的处罚。因此,请务必谨慎处理聊天记录,尊重他人的隐私。
广州法律问答顾问律师
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网上买的增高药没作用,能否申请退款?
针对购买的增高药无效,您可以申请退款。根据《消费者权益保护法》,您有权要求赔偿。先尝试与商家协商,协商不成可向相关部门投诉或起诉,以维护自己的合法权益。
广州法律问答顾问律师
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外观如何规避专利侵权
规避外观专利侵权,首先要明确专利保护的具体范围。根据《专利法》,外观专利保护是以提交的图片为准,包括各个不同视角的视图。在对比专利与被控侵权产品时,应以消费者的视角进行整体判断,确保设计不侵犯他人的专利权。这样可以有效避免潜在的侵权风险,并维护自身的合法权益。
广州法律问答顾问律师
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交通事故手上血管被撞肿了怎么办
手上血管被撞肿应及时就医。依据《道路交通事故处理程序规定》,交管部门会制作事故认定书。如情况严重不及时处理,可能导致伤情恶化,影响后续治疗与赔偿。
广州法律问答顾问律师
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