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铁岭律师问答
《商品房屋租赁管理办法》
解读《商品房屋租赁管理办法》，掌握租赁核心要点。本文将详细解析办法的关键条款，如何规范租赁行为、保护当事人权益等。想深入了解各项规定吗？法律小助法律快车带你一探究竟。
#房屋租赁
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房屋租赁的税收
直面房屋租赁税收，掌握税费计算要领。本文将详细阐述税收政策、租赁管理费计算及个性化税费确定方法。如何应对不同房产类型的税费规定？跟随法律小助手法律快车，解锁房屋租赁税收的秘密。
#房屋租赁
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房屋出租期间可以卖房子吗
房屋出租期间能否卖房？承租人是否有优先购买权？产权变动是否影响租赁？本文详细解答了这些问题，帮助读者了解房屋出租期间的法律常识。快来阅读吧！
#房屋租赁
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房屋未到期租客提前退租怎么办
房屋未到期租客提前退租，合法解除合同的配合即可，违法解除的要求租客承担违约责任，拒绝的则可以通过仲裁、诉讼等方法维权。起诉材料包括退租通知或相关沟通记录、起诉状、租赁合同等。
#房屋租赁
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房屋租赁税怎么算
房屋租赁税涉及多个税项，计算有分开和合并两种方法。
个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局，需注意代缴情况。
#房屋租赁
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如何能知道房东是否已经交了房租税
看你们的租赁合同怎么约定的，从约定
你好，我租房子
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
你好，我租房子，提前半个月和房东说，然后我有一个月的房租房东不给我，说是因为交了取暖费
您好，您们合同中是否约定了取暖费由谁承担。
我房子租出去了 租户取暖费交完了 然后现在不想租了让我退取暖费可以退吗？
您好，这种情况需要根据您们之间的合同。
用益物权和租的区别
你好 请描述一下案件的具体情况
你好律师，我租的房子，并且是我装修的！租房协议上，没写我不能转租！这样我是不是可以转租！
您好，是否可以转租需要您与房主协商。
我租了一个夜市摊位，当时交了一年费用，干了四个月，现在不想干了。可以要求对方退换剩余租金么
您好，具体要看您们之间签的合同内容
租赁的铺面合同还没有到期，房东不退还押金怎么办？
租房子合同没到期退租不退押金，在合同明确约定到期退还押金的情形下，可以要求对方退还押金。如果不退还，构成违约，可以到人民法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房主违约不交取暖费怎么办？
房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；2、如果合同里没有约定，根据公平原则来说，租客在实际使用房子，享受采暖带来的利益，也应当支付供暖费，房东拒绝承担不属于违约。
已经房很久了！房东说有东西损坏，怎么办
你好，如果损坏应当照价赔偿。但是易损件一般是不需要赔偿的。