逾期交房的免责情形有哪些
房产纠纷
2021-08-24
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类兴政律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
逾期交房一般有以下免责情形：
1、出现不可抗力事件，如疫情、台风、洪水等。
2、发生合同中免责条款约定的事件。
3、出现非出卖方所能控制的社会异常事件，如罢工、骚乱等。
1、出现不可抗力事件，如疫情、台风、洪水等。
2、发生合同中免责条款约定的事件。
3、出现非出卖方所能控制的社会异常事件，如罢工、骚乱等。
法律依据
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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