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当初借名买房现在怎样才能将房屋登记在自己名下

当初借名买房现在怎样才能将房屋登记在自己名下

房产纠纷 2021-09-14 人浏览

律师解答

办理借名买房的过户方式为:实际出资人能根据借名协议要求借名人将房屋过户给自己,如果借名人不愿意实际出资人就只能要求其返还购房款了。借名买房一般指的是当事人一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的现象。

法律依据


《民法典》第二百零九条  
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条  
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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