房东单方面怎样解除租房合同
房产纠纷
2021-09-14
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律师解答
存在如下情况时，房东可以依法单方面解除租房合同：
1、租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租的。
2、租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的。
1、租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租的。
2、租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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