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国家怎么解决小产权房

国家怎么解决小产权房

房产纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

国家解决小产权房规定严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度;坚决遏制在建、在售“小产权房”行为,小产权房不予确权登记。对违法建设的小产权房立即叫停,对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的小产权房予以拆除,对已划分地块对外出租土地待建的小产权房责令退还土地。

法律依据


《国土资源部、中央农村工作领导小组办公、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为
结合全国土地登记规范化检查工作,全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记,严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。
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