图文详情
开发商跑了房产证没拿到怎么办

开发商跑了房产证没拿到怎么办

房产纠纷 2021-10-09 人浏览

律师解答

开发商跑了没拿到房产证可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证,前提是要确定开发商已经进行初始登记,开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商没有获得房屋的大产权证,户主只能向法院起诉主张债权。

法律依据


《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中