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付完房款后卖房人拒绝交房怎么办

付完房款后卖房人拒绝交房怎么办

房产纠纷 2021-10-26 人浏览

律师解答

付完房款后卖房人拒绝履行、拒绝交房的买受人可以退房、解除合同,由卖房人承担相应的违约责任,并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖房人继续履行该合同。

法律依据

付完房款后卖房人拒绝履行、拒绝交房的买受人可以退房、解除合同,由卖房人承担相应的违约责任,并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖房人继续履行该合同。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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