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房产证共有权人是否是产权人

房产证共有权人是否是产权人

房产纠纷 2021-12-03 人浏览

律师解答

房产证上的共有权人属于房屋产权人,即共有产权人。房产证共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有:共同共有基于当事人的共同关系发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思发生,如合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。

法律依据

《民法典》第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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