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没到期不租了房租能退吗

没到期不租了房租能退吗

房产纠纷 2022-01-16 人浏览

律师解答

合同没到期提前不租的可退剩余房租,但因承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同,对房屋租赁的方式和时间进行约定,一方违约都需要承担违约责任。

法律依据

《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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