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不得设定抵押的房地产有哪些

不得设定抵押的房地产有哪些

房产纠纷 2022-02-28 人浏览

律师解答

以下房地产不得设定抵押:
1、房地产权属有争议的;
2、房地产产证不齐全的;
3、房地产无卖出声明的;
4、房地产违反银行规定和房产抵押规定的;
5、房地产所有人征信不符合贷款条件的。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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