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预告登记费收费标准是什么

预告登记费收费标准是什么

房产纠纷 2022-04-06 人浏览

律师解答

办理预告登记时,一般需要收取预告登记费和档案管理费。预告登记具有排他性法律效力,将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,以此对抗第三人,维护准物权人的合法权益。

法律依据

《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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