延期交付房屋能解除合同吗
房产纠纷
2022-04-10
人浏览
孙侠律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
经催告三个月内仍未交付房屋的，可以解除合同。买方可以发出书面催告与卖方约定合同最终履行期限，要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
房子延期交付怎么办
#房产纠纷人浏览
-
现在延期交房了能退房吗
-
延期交付房屋能解除合同吗立即咨询当前5,610位律师在线
-
在什么情况下可以延期交房
#房产纠纷人浏览
-
租车公司强行解除合同违约
-
买房者延期交付款项有托词
#房屋延期交付人浏览
-
开发商延期交房买方要求退房并赔偿
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
延期办理房产证的诉讼时效
#房地产诉讼仲裁人浏览
-
装修公司违约，我能提出解除合同吗
-
购房合同丢了找谁补
-
只要违约就能解除合同吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我租了一个店铺，合同没有明确规定是否可以提前退租，交了一年房租，
-
购房者可不可以以新政策为由解除合同
#合同的权利义务终止人浏览
-
房屋预售合同的时效是怎么规定的
-
开发商延期交房了应该怎么办
#买卖合同人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房客延期交房房租如何收
-
卖方延期交房能否解除合同
#房产纠纷人浏览
-
合法解除合同算违约吗
#合同违约责任人浏览
-
开发商违约后我能解除购房合同吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
解除合同能不能要求违约金
#合同违约责任人浏览
-
东望延期交房有赔偿吗
加载中