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民用住宅被拿来商用违法吗

民用住宅被拿来商用违法吗

房产纠纷 2022-07-11 人浏览

律师解答

民用住宅被拿来商用的行为一般违法,因其属于改变了房屋原本用途的行为,但经房屋所有人同意的情况下除外。我国《民法典》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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